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《新居之约》揭开的家装内幕是真的吗?

2022-05-26 11:13 作者:龚卫锋 羊城晚报 责任编辑:柳绿


装修监管有门道

“需谨防以次充好”

对于装修毛坯房的业主而言,从设计师进场复尺那一刻起,就得引起重视。剧中这样一幕引发了观众热议:大公司团队带着激光尺进房复尺测量,小公司则带着卷尺量房,究竟哪种测量方式更准确?Shir透露,自己经常同时带上激光尺和卷尺测量:“卷尺复核能纠正因激光尺测量角度偏移形成的误差,同时,一些不规则的异形区域,必须用卷尺量才能保证准确性。”Shir建议业主有必要亲自把房子尺寸测量一次,因为测量结果和装修价格息息相关。

在《新居之约》中,装修队企图以次充好调换砖块、涂料等,黑幕频出。真实状况如何?Shir表示,这些情况的确在行业中存在,无良装修队会想尽办法在原材料的成本控制上捞钱,因此有不少业主会亲自采购原材料。他直言,从业主角度来看,最大隐患是装修队对业主看不见的“隐蔽工程”做手脚,如电路布线问题,“一些无良装修队给你报价时说卫浴要4米的线,结果只用了3米的线,这还算小事,就怕他们把粗线换成细线。这样,随着房屋使用年限变长,电路安全隐患会随之变大。”别墅这类大面积建筑的装修更是需要处处小心,“装修队在各个地方偷工减料,合起来就会捞一笔大钱。比如说铺地砖,有些地砖颜色一样,但品质和价格不同,装修队以次充好,普通业主根本看不出来。”

装修公司的工程监理作用大吗?Shir表示,工程监理在职能设置上对房屋质量有监督作用,但为了避免不必要的纠纷,有必要让懂行的熟人“盯梢”房屋装修,若资金充裕,也可以请第三方监督机构派人监督。

剧中,陈曦为业主设计完房子、装修好后,业主由于家庭成员变动,对原设计不买账,最后陈曦不得不返工。Shir认为,装修合同生效后有法律保护,如果按照图纸装修,装完后业主必须“认”:“一些小问题,装修队可以在设计师的指引下微调,对于拆一堵墙这类大问题,业主变卦想改,得重新付费。”

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关键词:设计师,业主,装修,Shir,设计



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