《新居之约》揭开的家装内幕是真的吗？

2022-05-26 11:13 作者：龚卫锋羊城晚报责任编辑：柳绿

羊城晚报讯（记者龚卫锋）正在央视一套和腾讯视频播出的都市剧《新居之约》呈现了一幅家装行业的复杂图景。设计助理每月只拿1000元底薪是真的吗？设计师给业主推荐家具拿商家回扣的事普遍吗？业主如果不时刻守着装修材料，会不会被装修团队调包材料、以次充好?带着剧中场景引发的观众疑问，羊城晚报记者近日采访了广州某知名装修设计公司的资深设计师Shir。

前期沟通听谁的？

“设计师是为业主服务的”

《新居之约》中，天才设计师陈曦（王鸥饰）任职于大型装饰公司“赢家”，她做设计甚少听取业主意见，还要收取设计费。与此形成对比，杨光（潘粤明饰）是一家小型装饰公司经理。他既是老板、设计师，还是业务员、包工头，做设计时广泛听取业主意见，不收取设计费。哪一种才是业界常态？Shir指出，在设计环节，杨光的公司更贴近目前国内家装行业的真实形态，即把设计师当业务员用，听取业主意见，不收取设计费。

Shir指出，在现实家装场景中，甲乙方的不同身份，决定了双方商议设计方案时的话语权。Shir说：“在合理情况下，一切听业主的。但如果业主提出拆承重墙、使用非防火材料这种无理要求，肯定要阻止。国家对房屋安全监管是很严格的。”设计师和业主的审美不统一怎么办？Shir坦言：“依然是听业主的，设计师是为甲方服务的。”

剧中，作为知名设计师，陈曦经常说一不二。Shir表示，在现实操作中，顶尖设计师通常会出一个大方案，给出设计方向，细节再由设计助理完善,“具体案例可以参考《梦想改造家》这档节目，设计师在听完业主诉求后，出一个方案。通常，业主会相信顶尖设计师的权威，不会刻意刁难。”

剧中，有业主对比了多家设计公司的效果图、报价后，才最终做出选择。现实中，如果设计师做好了施工图纸，业主临时变卦不做，怎么办？Shir指出，很多设计公司名义上会针对业主免除设计费，但设计费实际上包含在装修费中，设计师会从报价中分得绩效提成。设计师在做效果图阶段会遇到“白做”的情况，但在做施工图阶段很少“白做”，那时，通常方案定好了、业主意向金也交了，“如果业主突然不做了，公司会将一部分意向金补偿给设计师”。

出于保护知识产权的考虑，在未正式签合同前，设计公司通常只会给业主看效果图，而非完整施工图。Shir举例：“设计师不会将屋内所有灯具画到效果图上，但施工图则会详细标出电路布线。”

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