青岛一立体停车楼悄然变身 银行、饭店一应俱全

招租方：我这边二楼是5块9每平方米每天，三楼是2块9。

记者：现在不是停车楼了，是吧？

招租方：不是不是，全部改成商业。你要是做餐饮的话，下水、烟道什么都有。

《青岛市城乡规划条例》第四十五条规定，建筑物应当严格按照城乡规划主管部门批准的性质或者用途使用。确需改变建筑物使用性质的，应当符合相关规划要求，并依法征得利害关系人同意后，报城乡规划主管部门批准。记者从青岛市规划局选址处得到证实，燕儿岛路立体停车楼变身酒店商铺并未经过审批。

规划局：我们也接到过有人反映，我们审批的是停车楼。

记者：是不是当时批复的时候是哪几层用来招租、哪几层用来停车？

规划局：没有没有，就是一个停车楼，然后有配套的办公，底层有配套的比如修车什么的。但主要就是停车楼。如果说开商店或者开宾馆，那就是改变用途了。现在执法权不在我们规划，我们都是建议直接跟城管执法局去举报行了。

青岛市市南区城管执法局珠海路中队工作人员告诉记者，此事已经立案并已上报市城管执法局。

城管执法局工作人员：只是现在前期立案，真正具体整改，我觉得中队好像没有这个强制能给他整改了。

规划是停车场，实际却另作他用，这样的情况并非个例。记者又来到青岛市北区辽阳西路卜蜂莲花超市，超市地下停车场东侧一排泊位全部被一家汽车装饰店占据。正在这里洗车的工人说，他们租用了商场的泊位，在室内洗车有优势推荐记者办卡。

记者：这就是个室内的、地下的。

工人：对对，你想想马上冬天了，外面洗不了了，外面一弄全上冻，一个礼拜最起码也得洗两次车，是不是。

2011年，青岛市北区城管执法局曾向媒体表示，将对这里进行查处。现在，市北城管浮山新区中队工作人员对记者说，领导班子已经更换，要重新落实情况。