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北京重拳治理分割出租房屋等21种违法行为

www.fjnet.cn 2013-07-25 22:27   来源:新华网 我来说两句

今天北京市住建委、发改委、工商局联合发布《通知》,决定从7月起至11月在全市范围内开展房地产经纪行业专项治理行动,严查中介机构改变房屋内部结构分割出租、发布虚假房源信息、炒卖房号、不按规定收取中介费等21种违法违规行为。

房屋行政管理部门将重点查处8类违法违规行为:未备案擅自从事房地产经纪活动;未经委托人书面同意擅自发布房源信息;诱导购房人违反住房限购政策,协助购房人伪造证明材料骗取购房资格;为二手房买卖双方签订阴阳合同提供便利;擅自改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房屋交易资金;强制提供代办、担保服务;泄露委托人个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。

价格主管部门将重点查处5类违法违规行为:炒卖房号、扰乱市场价格秩序;未公示经纪服务收费标准;隐瞒房屋交易信息,赚取差价;不按规定收取中介服务费;两家以上机构合作开展同一宗经纪业务,向委托人增加收费。

工商行政管理部门将重点查处8类违法违规行为:未经注册登记擅自开展经纪活动;超资质范围从事经纪业务;未在经营场所公示相关证明材料;使用无经纪资格人员从事租赁经纪活动;挪用或者拖延支付客户资金;伪造、涂改交易文件和凭证;对经纪的房屋和服务虚假宣传;利用格式合同侵害消费者权益。

在为期5个月的专项治理中,各级房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门将按照各自职责,分别依法查处有关违规行为,发现重大或疑难案件,组织开展联合查处,震慑市场违规主体。

《通知》要求,各区县房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门要成立专项治理工作领导小组,切实落实专项治理工作;严格执法检查,加大对典型案例曝光力度。

北京市住建委相关负责人表示,希望通过此次专项治理,有效遏制违法违规行为,营造公平竞争、诚实守信、规范经营的市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。 (记者 于立霄)

  • 责任编辑:陈颖  李艳
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