洛阳65岁村民“被死亡”6年 宅基地被悄悄卖掉

调查

老人“被死亡”，谁是“始作俑者”？

倪献洲是一个外村村民，杨明环的宅基地为啥变成他的了呢？2日上午，记者调查发现，原来，早在2002年，杨明环的二儿子赵立军因赌博欠债，在老人不知道的情况下，就以5万元的价格私自将老人的宅基地卖给了倪献洲，二人还签订了书面合同，只是当时没有办理相关土地转让手续。

“我2002年确实把宅基地卖给了倪献洲，但是2007年他办理变更宅基证手续一事，并没有给我说，我根本不知道，更不知道他们把我母亲填写成已经死亡。”赵立军说。

那么，西李村委会干部知道此事吗？2日下午，该村村主任赵怀恩语气肯定地告诉记者，村委会对此事同样毫不知情。

针对“偃师市村庄地籍调查宅基地申请登记表”备注栏中的“西李村民委员会公章”，该村村委会会计还专门做出了“与我村公章不符”的书面证明。

记者在“偃师市村庄地籍调查宅基地申请登记表”乡镇审核员一栏看到，审核人为赵根阳等人，那么他们是否知道谁填写的备注材料呢？赵根阳直言，登记表交上来时，备注中就填好了内容，而且还有村委会公章，所以他们才审核通过的，“他也不清楚备注内容是谁填写的”。

由于找不到倪献洲的联系方式，记者遂驱车来到伊滨区所住的院子寻找，然而记者敲了20分钟，也不见有人来开门，蹲点超过2个小时，也不见有人进出大门。

追问

伪造材料办的宅基证，将如何处理？

由于杨明环至今健在，自然“杨明环已死亡”的材料应属于造假，那么由假材料办理出的宅基证又该如何处理呢？曾介入调查此事的洛阳市国土局伊滨区国土分局董局长表示，2002年，赵立军以5万元的价格把母亲的房子连同宅基地卖出后，两家相安无事。从去年开始，伊滨区土地升值。赵立军找到倪献洲说，房子不卖了，两家开始协调，最后闹到法院，一审赵立军官司输了，二审又被驳回。

那么，农村宅基地可以买卖吗？倪献洲并非西李村人，能办理西李村宅基证吗？董局长表示，农村宅基地属于集体土地，按理说应该交给村里收回。而按照有关法律，外地人在村庄落户，需要提供相关证明材料，只有本村村民才依法享有使用宅基地的权利。

赵根阳接受采访时也表示，“如果村委或当事人提供虚假材料”，也就是说存在“弄虚作假”行为，那么这个宅基地过户就是无效的，按照有关法律应当吊销。

那么，应该由哪个部门负责吊销呢？董局长表示，当时变更和颁发宅基证的主体是偃师市人民政府，他建议赵立军和家人打行政诉讼官司，诉求偃师市人民政府的做法损害了他们的利益，要求吊销宅基证。