官商学者共论“国五条”：住建部保 地产商互掐

关于“国五条”20%个税：

任志强爆料“都是潘石屹搅合出来的” 潘石屹守“我没说要在流通环节征税”

任志强爆料，“国五条”出台不久前找潘石屹讨论，“他就说你们不能限购，你们得加税，于是得出一个‘国五条’”，“突然发现原来‘国五条’是他搅和出来的！”

SOHO中国董事长潘石屹直呼冤枉，“这是谣言！”他称，现在的房子供应量并不像改革开放初期那样紧张，所以把持有物业的税增加，把流通环节的税降下来，就能把炒房者挤出去，让没有房子住的人能够把房子资源充分利用起来，“但‘国五条’加税是把流通环节的税加20%，这个事情是不对的”，他表示。

针对限购，潘石屹表示，住建部的领导曾请其去征求意见，但他认为限购的办法非常不好，这是一个短期的措施，不能是长期的措施。“就像一个人病了，需要动手术了，可以打麻药，可是你不能把麻药当饭吃，天天打麻药，这个东西不行。”他认为限购导致价格机制不灵敏，将引发更大的问题。

关于房价：

任志强称“稳中有升” 潘石屹说“我有办法让房价下降”

对于未来房价走势，任志强认为稳中有升。他分析称，因为现在的调控手段并非市场手段，所以涨，要是市场经济的手段，房价就会随着经济变化波动了。“别的国家也有波动，中国为什么一路涨，就是因为用行政手段往下按按不住就蹦上来了，好比水缸里按瓢一样，只要不变成市场经济，就一定是一路涨。”

“想让房价下跌？我有办法！”潘石屹表示，如果让其提一个建议让房价往下跌的话，第一个办法就是把全国房子都联网，任何人拿身份证、名字可以查出任何一个人房子的号，“这个从技术不难，为什么实施这样多年，还实施不出来？”

潘石屹认为，这并不是一个特别困难的技术。联网将推动二手房供应量增长，“我就不信房价不会跌。任志强谈了很多数字，也不知道他说的数字是真的还是假的。只有全国房子联网这个事情解决，所有事情就清清楚楚了，怕的就是不清楚。”