您所在的位置: 东南网 > 国内> 社会 > 正文

国五条“地方版”遭“吐槽” 专家称细则越细越有“戏”

www.fjnet.cn 2013-04-03 10:26  周润健 徐岳 来源:新华网 我来说两句

专家支招:细则越细越有“戏”

接受采访的专家表示,纵观地方“国五条”细则,框架性和方向性内容居多,指导性和针对性不强。要想实现调控政策的目标,“地方版”细则还需要进一步细化,只有这样,房地产市场才能越调越有“戏”。

杨晨青说,关于存量房个税按照交易差额20%的条款引起了广泛关注,但从具体操作层面看,北京、上海、深圳等一线城市房屋信息管理系统大致在2004-2005年建立,而绝大多数二、三线城市该体系建设相对滞后,因此对交易房屋原价值的评估会存在难度。

长江证券的何奇在研究报告中指出,从各地出台的细则看,在限价和限贷的力度方面,地方政府似乎都留有余地。一方面,人均收入涨幅和房价涨幅的统计本就缺乏权威、科学和可比的数据;另一方面,人民银行调整第二套住房贷款的首付比例和利率的条件比较模糊,未来如何执行尚不得知。

天津社科院教授王来华表示,国五条“地方版”是对中央有关政策的一个积极落实,会对进一步抑制投资投机需求、促进房价合理回归产生直接的影响,有利于促进房地产市场的健康发展。“短期内,政策触碰一部分人的切身利益,有质疑、‘吐槽’都很正常。从长期看,实施细则还要更明确、更细化,让政策执行部门有据可依。此外,各地政府部门还要加强对房屋交易管理部门、商业银行以及房地产开发商的监管,确保执行效果。”

  • 责任编辑:林洪熙
  • 打印
  • 收藏
  • 【字号
相关新闻
相关评论
页面没有找到
 
页面没有找到,5秒钟之后将带您进入首页!
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327