香港特区政府改规划升密度 多管齐下增房屋供应

中新社香港1月16日电 （记者 李启玮）香港特区政府运输及房屋局局长张炳良16日表示，当前香港房屋问题严峻，除了持续加大加快供应外，别无快捷方式，必须官民同心、多管齐下增加房屋供应。

张炳良16日在记者会上阐述2015年房屋措施时表示，由于过去的规划和开发追不上经济发展和新增住户的增长趋势，导致近年结构性供不应求。现在楼价、租金高企，政府需多依赖资助出租和出售房屋，解决中低收入市民的房屋需要。

特区政府将全力加快兴建公营及资助房屋，预计未来5年落成公屋单位达7.71万个，居屋则超过1万个。除增建公屋外，政府会增加资助出售房屋供应、丰富资助自置居所形式、善用其他公共及非牟利机构以至私营机构的力量，以增加资助出售单位。

香港特区行政长官梁振英14日在2015年《施政报告》中建议，房委会要在兴建中的公屋选择合适项目售予“绿表”人士（租住公屋人士），定价较传统居屋低，以进一步完善房屋阶梯。

张炳良指出，计划暂名“绿表置居先导计划”，既可协助居于公屋的绿表人士自置居所，又可腾出公屋单位给轮候家庭，是“一换一”的双赢方案，并不会减少公屋供应。

开发规划土地和建屋皆需要时间，张炳良表示，面对当前的短缺，“没有魔术棒能点地成屋，即时解决所有问题”。他说，特区政府有决心、有信心、有能力逐步扭转供求失衡情况。

香港特区政府发展局局长陈茂波则表示，房屋问题的燃眉之急是短、中期土地供应，政府主要通过更改土地用途，增加供应，包括将部分“政府、机构或社区用地”与“绿化地带”改划为住宅用地，和将未落实用途的土地用作兴建房屋，并将提高发展密度，即通过提升地积比增加单位数目。（完）