专家解读房价环比无一上涨：环比降幅继续收窄

对于十月份的这一组数据，国家统计局方面作何解读？

对于10月份70个大中城市住宅销售价格的计数据，国家统计局城市最高级统计师刘建伟进行了解读，分两个方面。首先来看环比方面，他指出，房价环比降幅继续收窄，随着各地房贷政策的调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，所以房价环比降幅有所收窄。据测算，70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅，价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄了0.3和0.1个百分点。从个数来看，10月份70个大中城市，新建商品住宅价格环比下降的城市是69个，持平的有一个，都和9月份相同，这个我们刚刚也提到了。

另外，二手住宅价格环比下降的城市有64个，比9月份减少了6个，持平的城市有4个，比9月份增加了4个，而上涨的城市有2个，比9月份增加了2个。值得注意的是，10月份部分城市的二手住宅价格环比有所回升，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的二手住宅价格环比都停止了下跌，其中，北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海广州深圳环比都持平。

再来看同比，他指出，绝大多数的城市房价同比下降，由于环比下跌和去年同期基数较高，他说，房价同比下降城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别数67个和65个，分别比9月份增加了9个和13个，上涨的城市个数分别是3个和4个，分别比9月份减少了7个和13个，新建商品住宅二手住宅的价格同比下降的城市中，最大的降幅分别为9.1%和10.7%，比9月份也是分别扩大了1.2%和0.3个百分点。