全国仅7地未松绑楼市限购 二线城市成交反弹

据统计，目前仅剩下北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京等7个城市限购政策未做调整。从近期市场走势来看，受限购松绑、降价等多重因素的影响，二线城市成交有所反弹，三线城市则有所下滑。

据8月百城房价显示，100个城市新建住宅平均价格为每平方米10771元，环比上月下跌0.59%。北京、深圳、天津、南京、杭州等重点城市均在下跌之列，其中杭州的跌幅最高为1.81%。

在成交量方面，上海易居房地产研究院监测的30个典型城市，8月份，新建商品住宅成交面积为1372万平方米，环比增长4.9%。其中有17个城市的成交量出现了环比增长。

数据显示，二线城市成交量总体上升，15个二线城市新建商品住宅成交面积为916万平方米，环比增长4.4%；三线城市的成交量则有所下滑，11个城市环比减少6.9%。

在限购取消城市中表现突出的为杭州，8月份成交量环比上涨40.3%。杭州双赢置业机构总经理章惠芳表示，这主要是限购取消激发了市场的活跃度。此前由于限购的影响，把不少来杭州工作的新杭州人和拥有多套房但需要改善的需求限在门外，限购取消后，这些潜在需求又被激发出来，也带动成交量的上扬。同时，开发商也加大推盘量，以走量为主。

-金新/文