北京“蚁族”新聚集地调查：村庄出租房屋9万余间

白岩松：

7月份有无数的青春就是在这样的起跑线上开始出发的，也许他是今年，也许像张云那样，他们是好多年前就已经开始了，但是北四村的确像一个案例一样，集中了很多7月份开始出发这样一个梦想，虽然是在拥挤中出发的，但是这几年其实也在发生着相关的变化，一直在做这方面调查的外经贸大学的教授青年学者廉思总结了一下，变化与不变的，变的是群体规模反而在增大，住房的条件依然是比较差，这是不变的，然后学历层次反而在提高，生活环境仍然存在隐患，居留模式在转型，但是自我期望仍然较高，这没变，居京意愿在减弱，这是变化的，网络使用仍然频繁，所以信号不好他们就会格外敏感，权益保障在加强，但是代际特征仍然明显，失业率在下降，变化这倒是一个好事，接下来我们就连线一下廉思。

廉思你好。

对外经贸大学教授 《蚁族》作者 廉思：

岩松，你好。

白岩松：

在你总结的这么多变化和不变当中，你最看中的是哪点变化，哪个不变是你同时也看中的？

廉思：

一个是他们的学历层次在提高，2009年我们最早提出蚁族概念的时候，当时这个群体中本科学历的占31.9%，现在这个群体中本科学历的占到43.9%，研究生学历的也有提高，由1.6变到7.4，说明高学历并不代表可以改变青年人蚁族当前的状态。

白岩松：

我这插一句，就是从北京、上海、广州这些人口政策的角度来说，将来可能希望更多劳动密集型的离开这个城市，但是从你这个调查来看，即便将来要缩减城市规模，学历越来越高的人，也应该被这个城市欢迎的。

廉思：

对，因为大城市还是代表了青年人向往的一个方向，年轻人在这样的城市聚集，一般都是在毗邻产业园区，和毗邻高校，交通相对便利的地方，这样他们以相对较低的生活成本，来完成自己生活这样的原始积累，以便自己以后去追求更高的目标。

白岩松：

不变的是什么你在关注的，或者叫担心的？

廉思：

担心的一个是他的住房的情况，我们去年的最新调查，平均的居住面积是在6.4平方米左右，基本的生活月支出在1530元，所以这样就反映了它的一个状况，该群体，由于他住房上的贫困，他压缩了他在其他很多生活必须品的这样消费能力，有像食物、通勤等等。所以一个年轻人，一旦他在住房资源上处于弱势，意味着他在社会上生活质量就不高，所以我们把这样的状况其实归结于在职贫困，因为我们调查显示，本身蚁族的收入已经并不低了，已经达到了4133元，但他的生活质量仍然较差。

白岩松：

廉思最后比如说在有一个简短的，你替他们有一个梦想的话，你的梦想是什么，替他们？

廉思：

那就是让这一些真正的城市新移民，融入我们像北、上、广这样的大城市，融入有机会，生活有尊严，发展有希望。

白岩松：

好，非常感谢廉思带给我们的分析，同时期待着你持续的对这样人群的关注，并且在你的关注当中，也许过5年，再过10年我们看到有很多我们今天期待的东西，已经向更好的方向去转变了，谢谢。

接下来我们要继续去关注北四村，那么它在现实当中要面临着什么样的挑战呢？

记者：

这个房子什么时候开始裂的？

北四村 村民：

就他们盖房以后，裂缝好几年了。都裂开了，他们房子地基一沉，往这边挤。

解说：

张大爷很担心，这个有多出裂缝的平房会不会倒塌，作为村里最后没有拆平房的村民，眼看着邻居们成了月入数万的房东，他对当年没钱盖楼出租有点后悔。

村民：

他们租房的一个月收好几万，二十来万都有，随便盖，算违章。

解说：

张大爷老两口一直盼着拆迁，他们说2002年就已经丈量了每家房子的面积，2007年有消息说要拆迁，大家为了多拿补偿，都开始盖高楼。

北四村明欣公寓 管理员：

他们(房子)有的有危险，地基有不够的。那个是高屋(架起来)的，容易着火。

解说：

北四村的明欣公寓开张6年，王大爷从公寓的建筑者变成了公寓管理员，做过几十年建筑工作，他对村里参差不齐的房子质量有诸多担心，而对这一点，北四村西半壁村村支部书记刘凤春也表示了同样的担忧。

北四村西半壁村村委书记 刘凤春：

过去建的房子，电线细，现在住的人多了，超负荷最容易引火灾，再一个楼房，楼道里堆放的杂物，这也容易引起火灾。

解说：

虽然村民自建的出租楼房存在诸多安全隐患，但是不断涌来的客流还是让村民选择拆掉平房建设高楼出租。

记者：

二三百万就盖了七层楼，租出去多久能赚回成本？

村民：

这个是说不好应该，三年以后。

解说：

低廉的房租吸引了大量租户，但是一个不得不面对的现实是，现在的北四村已经纳入到了北京市工业园区的规划。

刘凤春：

已经列入规划了，按照他的规划就是，在最近5年之内，中关村发展集团那，正在做前期工作。

李仁卫：

现在就担心这个拆迁，到时候该去哪住，再远的话他爸爸上班，估计起得更早，回得更晚了。

解说：

如果北四村拆迁，数千商贩也面临新选择。

北四村史各庄 租户：

你投资也投资进去了，干不了几天，人呼啦呼啦都走了。

解说：

葛女士在这里做熟食生意，几年前，她在唐家岭考察开店，还没来得及开张，就面临拆迁，如今她在北四村的生意也刚刚稳定，这是葛女士刚来北京的照片，来北京16年，她搬了6、7次家，如果这里拆迁，她说会跟着迁徙的人群搬往更远的沙河区。

租户：

要不就是往昌平那头搬了，因为往市里头成本更高，物价也高，房子更贵。

白岩松：

其实青年学者廉思他们呢，创造了蚁族这个词，是来自于最早的唐家岭，但是后来这个词一创造出那块也拆迁了，然后刚才片子中也说了，三分之一都挪到了北四村这，但是北四村会不会也面临将来这样一种境地，也会有很多的人担心，但是现在起码这还是很多青春在出发这样一个地方，接下来我们就连线一下北四村其中的西半壁村的村支部书记刘凤春，刘书记您好。

刘凤春：

您好，主持人。

白岩松：

刘书记这么些年有没有跟小年轻已经把感情建立好了？

刘凤春：

肯定是，沟通越来越好。

白岩松：

喜欢他们吗？

刘凤春：

喜欢。

白岩松：

但是一下子来了这么多人，你看村子跟外面来的人是1比15这样一个大致的比例，难题是什么，带来的好处又是什么，各说各的，好处又是什么，难题是什么？

刘凤春：

要说从好处来讲，就说这些外来人口涌进村里之后，给村民在出租房屋收入上提高了农民的收入，提高了生活水平，不利的方面就是，村民长期居住在没有阳光照射的房子里，不利于村民身心健康，同时也给村集体带来了很大的压力，比如重大的安全隐患，人员聚集造成环境的脏乱差，水电路等基础设施压力剧增，租入人口复杂，带来的治安问题，消防通道的堵塞等等，这些都是一个带来的不利因素。

白岩松：

那刘书记有没有想过，现在已经很多人在议论假如将来北四村这也面临着拆迁问题，您的心态是什么样的？

刘凤春：

从我的心态来讲，实施拆迁，也能减少很多的安全隐患。

白岩松：

但是这批已经有了感情的年轻人你替他们想过没有，去哪更好呢？

刘凤春：

这个我想北四村要拆迁的话，要说作为这批年轻人，我想在拆迁之前，一是做好宣传引导工作，再一个就是看看规划的总体要求，在回龙观这一带建一些廉租房。

白岩松：

好了，刘书记时间到了，我们今天就先说到这，本周我们会继续关注。