山东房屋征收条例将立法听证 超30%人不同意禁拆

旧城区改建征收房屋的限制性规定是否可行？最低面积补偿的规定是否合理、可行？征收非住宅房屋是否需要支付临时安置费？6月30日，记者从山东省法制办获悉，省法制办将于8月上旬对《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》进行立法听证，这也是我省法制部门首次举行公开听证会。其中备受关注的《草案》第十五条显示，超30%被征收人不同意，房屋不能拆。

过半被征收人有意见要听证

根据草案，市、县级人民政府认为确需征收房屋的，征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

因旧城区改建需要征收房屋，超过半数的被征收人对征收补偿初步方案提出书面异议的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

超30%被征收人不同意不得征收房屋

因旧城区改建需要征收房屋，在征收补偿方案公布期限内，超过百分之三十的被征收人提出不同意征收书面意见的，市、县级人民政府不得作出房屋征收决定。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。依据草案，补偿包括三大部分：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。生活日报