北京首个自住房下周一摇号 中签率1比70

晨报讯(记者王萍)12.76万户自住房优先家庭，争取3764个选房名额，再争取1882套房子的房源。北京晨报记者昨天获悉，金隅汇星苑(建筑物核准名称：金隅嘉秀苑)自住型商品房将于下周一举行公开摇号。这是本市首个进行公开摇号工作的自住型商品住房项目。

本次摇号活动参照本市小客车摇号办法，排除人为因素干扰。摇号过程将由北京市方正公证处全程公证，摇号现场还将邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。

金隅汇星苑位于朝阳区高井地区，由于项目的地理位置和交通条件较好，周边商品房的均价与汇星苑2.2万元/平方米的均价相比，基本上都会翻倍。记者了解到，金隅汇星苑1882套房源共吸引了超过22万户家庭进行网申。经过市住建委等部门一个多月资格审核及复核，共有165514户申购家庭具备购买本项目资格，其中优先家庭127638户，非优先家庭37876户。因优先家庭户数远超过房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，摇出的选房顺序号数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组选完房后如有余房，备选组可按照摇号顺序依次选房。根据计算，中签率大约1比70，这也注定最终“幸运”的只会是少数家庭。

本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站:www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站: www.bj-gem.com.cn/进行公示，申购家庭可在摇号工作完成后登录上述两个网站进行查询。公示之后紧接着就是选房。选房之后住建委会再次对购房人的资格进行审核，随后将进行网签、办理贷款等。金隅嘉业相关负责人表示，金隅嘉业的另一个自住房项目——金隅汇景苑的3000套房子也将随后进行摇号。

摇号流程

1.主持人介绍摇号基本情况。

2.现场抽签，确认摇取种子号的代表家庭。

3.代表家庭上台摇取种子号。

4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存。

5.公证员宣读公证词。

6.主持人宣布摇号结果查询方式，摇号结束。