广州烂尾楼租户揭秘多次整改未彻底：事先上锁避检查

广州市公安局消防局司令部副参谋长 严峰：

这栋建筑火灾主要是通过管道和竖井。没有完全封堵，所以第一时间，火势就通过管道和竖井，马上往25楼冲上去。

解说：

严峰说，一般高层建筑救火主要利用大楼内部喷淋和内部消防拴等设备，再加上，外部设备联合扑救，内外夹击来扑灭大火，但是建业大厦内部的消防设施完全瘫痪。

严峰：

(建业大厦)里面的水喷淋系统和室内消防拴完全无法使用。所以说，我们前面说的，消防高层(灭火)的战术，不能采用这个战术，只能通过外围或(人员)内攻的战术进行灭火。但是火势产生了跳跃式的发展，导致上面着火，我们必须把内攻(人员)撤出来，也就是只能在外围进行灭火。外围只有一个登高面，所以我们对火势，不能形成很有效的合击。

解说：

据了解，当晚用于救火的消防车所能喷水高度仅在10层左右，参与救援的广州市公安消防支队官兵，后来向记者证实，大火发生后，现场最高的高喷车和云梯为48米，直到火灾发生约7、8个小时后，广州市目前所拥有的最高的78米高喷车才投入使用，但是即使这样，有不少楼层消防喷头，仍然鞭长莫及。

消防人员：

你也知道，你肚子里面有问题，你只靠外面揉肚子是没用的。

解说：

资料显示，建业大厦，1995年动工，1998年停工成为了烂尾。在过去的近16年时间里，只有大楼的主体的框架以及外力面玻璃幕墙，都已经修建完毕，从2000年开始，在没有任何相仿措施的情况下，开发商却将大厦改成停车场和仓库出租，予收取高额租金还本。

居民：

烂钢铁、烂木材都有，但是上面全部都是服装和鞋子，运货的货车每天都能见到。