男子买房房子没看中 3000元“定金”难要回
www.fjnet.cn 2013-07-30 15:34 张姗姗 来源：齐鲁晚报 我来说两句
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卢先生说，房主想收1万元定金，因为当时吴先生没凑够，只收了3000元，吴先生还欠了7000元定金。“定金是替房主代收的，钱已经交给房主了。”卢先生说，交了定金又说不买了，是吴先生自动放弃买房。 随后，记者咨询了烟台市工商局开发区分局长江路南分所。工作人员表示，既然杨先生和另外两位当事人都是朋友，最好采取协商的办法。 29日下午，记者就此事咨询了山东信谊律师事务所律师路婷婷。路律师表示，吴先生出示的定金收据字面意思太简单，无法确定是否属于定约合同的性质，因此也不能判断3000元是否应该退还。 “如果双方订立了定约合同，这个定金是可以不退的。” 路律师说，“定金”与“订金”是有区别的。以吴先生的事情为例，如果他交的是“订金”，卢先生就应当退还；如果是“定金”，并且双方订立了房屋买卖合同，吴先生就无法要回3000元定金。 (见习记者张姗姗) |
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