12家房企5月销售595亿元 环比增长20.4%
www.fjnet.cn 2013-06-14 15:30 来源:中新网 我来说两句
根据链家地产市场研究部统计,今年5月,万科等12家房企的销售业绩合计595亿元,环比增长20.4%。除富力和首创环比下降外,其余房企5月销售均出现明显增长。链家地产市场研究部张旭认为,5月房企销售额大涨,购房需求释放明显。显示新房市场受政策影响程度不大,不论是政策还是市场预期都较为稳定。从前5月来看,2013年初市场与2012年同期截然不同,购房者预期乐观,需求稳定释放。“国五条”的出台虽然在一定程度上抑制了需求,但是整体市场气氛仍然好于去年同期,房企销售同比大涨。 除了销售数据向好外,房企融资环境也偏向宽松。2013年一季度,房地产信托新增1532亿元,环比涨39%,同比涨247%。另外,房地产贷款也出现较快增长,一季度增加7103 亿元,同比多增4667亿元,增量占同期各项贷款增量的27%。 不仅房企销售业绩大幅上涨,衡量房企利润率的成交均价也出现上涨。据9家房企已经披露的前5月信息来看,9家房企前5月的成交均价为1.05万元/平方米,同比上涨7.6%。“国五条”出台后,北京、深圳和广州等地都传出行政手段管控房价的消息。从目前的市场背景来看,房企整体的融资环境宽松,财务数据健康。同时,一线城市中的房企不论从资金实力还是融资能力来看,更是处于明显优势地位,在这种背景下用行政手段管控房价,逼迫房企低价出货,其效果依然有待观察。据《北京商报》 |
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