地方"国五条"细则陆续出台 专家称细则或成空文

部分地区“国五条”细则一览

北京

新建商品房价格与2012年保持稳定，逐步将自主型、 改善型商品房纳入限价房序列管理。京籍单身人士和外地家庭限有1套房，京籍家庭限有2套房。个税按个人转让住房所得的20%计征，不能核实房屋原值的按核定征收方式计征个税；对个人转让自用5年以上，且是家庭惟一生活用房，继续免征个税。

上海

保持房价基本稳定。进一步严格执行限购措施，同时继续对沪籍单身人士限购1套房。通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，严格按照转让所得的20%计征。

广州

新建商品房价格涨幅低于市年度人均可支配收入实际增幅。进一步严格执行商品住房限购措施，非本市户籍限购1套房。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定。

深圳

新建商品房价格涨幅低于市人均可支配收入实际增速。继续严格执行限购措施。严格执行“国五条”关于出售自有住房个税征收规定，充分发挥税收政策调节作用。

天津

保持住房价格稳定，新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。严格按照个人转让住房所得的20%计征所得税。