直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置: 东南网 > 国内> 时政 > 正文

“史上最严”调控能否稳房价?百姓询问京版国五条

2013-04-01 19:11  孔祥鑫 丁静 来源:新华网  责任编辑:孙靖 孙靖  
分享到:

北京“国五条”调控细则3月30日晚正式落地。作为历次房地产调控的“标杆”,“京版”细则向来备受瞩目。本次调控在限购、信贷、税收等方面的政策全面收紧,并提出要进一步降低自住型、改善型商品住房价格。被业内称为“史上最严”的调控能否稳住房价?政策如何发挥效果?业内人士为此进行了深度分析。

焦点一:自住型、改善型住房如何纳入限价房序列?

政策措施:2013年,北京市房价控制目标为,全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。

百姓提问:在北京一家事业单位工作的王先生申请限价房参加复审时,由于工资上涨失去了购买资格。“现在限价房的申请条件太严格,未来会进一步放宽吗?”王先生问。

业内分析:北京市住建委相关负责人介绍,为解决居民自住型、改善型等基本居住需求,北京将对开发建设的适合自住、改善需求的商品住房项目,在政府提供相应优惠政策基础上,降低房价,提前锁定商品房上市销售价格,即为纳入限价房管理。

北京市国土局相关负责人介绍,北京将继续完善土地出让方式,通过“限房价、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应。原则上该类住房用地供应不低于各区县年度住房用地供应总量的30%。

“这就意味着未来限价房申请的范围会进一步扩大。由于享受到优惠政策,居民今后出售此类住房也将让出一部分利润。”北京房地产业协会秘书长陈志说,“调控体现了‘政府让利、企业限利、居民不以获利为目的’的思路,有利于推动住房保障事业健康发展。”

财经评论员马光远指出,调控目标十分明确,政策措施也十分严格,能否发挥效果关键看执行力。房价能否“保持稳定”,市场会给出答案。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
更多>>视频现场
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
更多>>新闻图片
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327