装修监管有门道

“需谨防以次充好”

对于装修毛坯房的业主而言，从设计师进场复尺那一刻起，就得引起重视。剧中这样一幕引发了观众热议：大公司团队带着激光尺进房复尺测量，小公司则带着卷尺量房，究竟哪种测量方式更准确？Shir透露，自己经常同时带上激光尺和卷尺测量：“卷尺复核能纠正因激光尺测量角度偏移形成的误差，同时，一些不规则的异形区域，必须用卷尺量才能保证准确性。”Shir建议业主有必要亲自把房子尺寸测量一次，因为测量结果和装修价格息息相关。

在《新居之约》中，装修队企图以次充好调换砖块、涂料等，黑幕频出。真实状况如何？Shir表示，这些情况的确在行业中存在，无良装修队会想尽办法在原材料的成本控制上捞钱，因此有不少业主会亲自采购原材料。他直言，从业主角度来看，最大隐患是装修队对业主看不见的“隐蔽工程”做手脚，如电路布线问题，“一些无良装修队给你报价时说卫浴要4米的线，结果只用了3米的线，这还算小事，就怕他们把粗线换成细线。这样，随着房屋使用年限变长，电路安全隐患会随之变大。”别墅这类大面积建筑的装修更是需要处处小心，“装修队在各个地方偷工减料，合起来就会捞一笔大钱。比如说铺地砖，有些地砖颜色一样，但品质和价格不同，装修队以次充好，普通业主根本看不出来。”

装修公司的工程监理作用大吗？Shir表示，工程监理在职能设置上对房屋质量有监督作用，但为了避免不必要的纠纷，有必要让懂行的熟人“盯梢”房屋装修，若资金充裕，也可以请第三方监督机构派人监督。

剧中，陈曦为业主设计完房子、装修好后，业主由于家庭成员变动，对原设计不买账，最后陈曦不得不返工。Shir认为，装修合同生效后有法律保护，如果按照图纸装修，装完后业主必须“认”：“一些小问题，装修队可以在设计师的指引下微调，对于拆一堵墙这类大问题，业主变卦想改，得重新付费。”