只租给创客的公租房：想入住先“路演” 租金减半

入住门槛：团队需要“路演”

想以每月1000余元的低廉价格入住创客小镇，创业团队要过几道关：首先要审核申请人的创业团队，“门槛并不高，首先是公司注册地要在北京市海淀区，此外为保证公司处于初创阶段，注册时间不能超过5年。”胡堃告诉《中国经济周刊》记者，虽然“入局”的门槛不高，但复审环节的“路演”会刷掉很多团队。

据了解，“路演”环节十分严格，创客小镇委托投资人、创业导师和技术专家组成的评委对申请入住团队的“路演”进行打分，总得分在80以上的团队才能获得入住资格。吴杏红告诉记者，评委的标准首先是考察创业团队的创业领域是否符合海淀区重点发展的“6+1”产业方向，即移动互联网和下一代互联网、导航和位置服务、集成电路设计等战略性新兴产业，创业领域符合这几个大类的创业团队在这一标准的筛选中可以获得通过；另外还要看团队成员是否靠谱，项目本身是否有前途。

第二轮筛选则比较简单，团队中的申请人只要在北京名下无房便可入住。值得注意的是，在此轮筛选中，户籍并不是限定条件，也就是说，京籍与非京籍申请人都可在合规前提下入住。

创客小镇是为创客提供的特殊公租房，本质上与其他公租房无异，还是只在符合条件的被保障者群体内流动，有正常的退出机制。胡堃告诉记者，入住创客的资质每年一审，达不到标准的团队会被请走，有的项目发展得不好，没到一年的复审期限就被请走了。此外，孵化成功并已发展至一定规模的企业及建立时间超过5年的创业团队会以从小镇“毕业”的形式退出。

　　中关村创客小镇的一场年会正在彩排《中国经济周刊》记者 胡巍 摄

小镇内创客子女的上学问题也得到了重视，小镇内公建配套的建筑中有一所幼儿园，周边小学也为创客们的子女提供了入学名额。此外，公建配套建筑中还有咖啡馆、超市等生活设施，创客们不需要从市郊的各个“睡城”中花多则两三个小时的通勤时间到达办公地点，工作效率瞬间提高。“至少在初创阶段，我们有了一个基本完整的家。”入住创客小镇的一位创客对《中国经济周刊》记者说，小镇将两居室户型优先配租给带小孩的创业者，作为一个“北漂”，他在相当长的一段时间内会有一个完整的家。