多地增加租赁住房用地 地价降了租金能降吗？

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深圳房屋租赁指导租金发布

深圳市房屋租赁管理办公室8日发布《深圳市2017年房屋租赁指导租金》。根据这份“深圳官方租房指南”，2017年深圳各类用途房屋平均租金较去年均有所上升，住宅类房屋整体平均租赁价格上涨6.1%，办公类房屋整体平均租赁价格涨幅达11.3%。

根据租金表，深圳全市住宅类房屋平均租金为26.1元每平方米，相比2016年的24.6元每平方米，整体平均租赁价格增长6.1%。

值得注意的是，处于学校旁边的住宅类房屋租金较2016年上涨10%-20%以上。其中，华强北街道所属区域房屋租金涨幅达50%。

租金表由深圳市房屋租赁管理办公室采集全市十区(新区)各街道各地段价格测算得出，反映深圳各地段租金价格的水平和变动趋势。综合新华社电

租

确定试点

今年8月，国土资源部等部门确定北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

具体进展

北京已确定今后5年将建租赁住房50万套，主要在集体建设用地上建设。

深圳今年9月1日宣布，拟恢复划拨方式供地，其中包括只租不售的人才和保障性住房、创新型产业用房用地。

上海已明确，今后5年上海租赁住房用地计划将从“十二五”期间的5.9%提升到“十三五”期间的30.9%。

自去年11月起，成都等地陆续采取竞拍自持面积建设租赁住房的探索，很多知名开发商均有参与。