北京住建委回应“自住房被差别对待”：严格查处

央广网北京7月26日消息(记者 周益帆 阿依努尔)据中国之声《新闻晚高峰》报道，这两天，中国之声持续关注北京多个小区违规分割“自住房”及“商品房”一事。龙湖天璞家园、玉璞家园等多个小区的自住房业主，向中国之声反映，自己遭遇了差别化对待：自住房与普通商品房被开发商违规隔开，容积率、公共配套情况堪忧。

对此，北京市住建委今天(26日)接受中国之声专访，再次明确：在统一物业管理区里，商品房配建的保障小区不能通过围栏和绿植进行分割；如果分割管理，需按照规划指标分区域建设公共领域和公共建设。确有违规行为的，将严格依法依规查处。

业主质疑：自住房与商品房分割管理 消防验收是否合格？

首开龙湖天璞家园自住房交房在即，230多个中签家庭却发现，开发商在自住房与商品房之间，建了道铁栅栏，这道栅栏并不在最初的合同及规划图纸中。业主张先生告诉记者，“我们自住房这边下面活动的整个的区域，除了走路和健身器材，没有其他别的地方，跟我们之前合同图纸上要求的都不一样。我们连大门什么都走不了，就只能走那边那个小门。”

除了心理上的感受，大家认为，隔离还给小区容积率及消防安全带来影响。一位业主表示，“我们不是要占商品房便宜，但不能紧贴着我们这边来隔，公共实施用地划到那边去，我们的容积率又下降了。”

“根据他们的说法，消防验收是在隔离之前做的，隔离之后，这个消防验收还合不合格？我们这个小区现在只有一个门，只有一条路，未来消防车进来之后能不能掉头出去？”业主提出质疑。