中国多地现“弃房断供” 业内分析不会成为普遍现象

上述法官表示，仅就她接触的二十多起案例，并不支持这样的判断。

法官：也没有说一段时间特别密集的情况。

记者：拍卖后的款项是不是有的时候不够银行追缴的款项？

法官：我好像没有听说就是抵押物拍卖，连银行贷款都还不够的情况。

中原地产首席分析师张大伟也表示，据其所在机构了解，现在一些地方出现的“弃房断供”主体多为企业主，为回笼资金作出的激进做法。

张大伟：大部分都是企业主的整个资产的运营运作出现了一个问题。所以他为了获得回笼资金选择了这么一个激进的办法。这个量的话非常非常少。

张大伟判断，因为国内经济仍处于上升区间，“弃房断供”不会成为普遍现象、甚至也算不上是小众现象。

张大伟：即使房价下调的地方，只要你房价跌20%-30%，房子是被很快的抢走的。这种情况下，很难出现明显的断供潮。另外，从国内大部分人的传统购房观念来看呢，即使房价真的跌幅到30%-40%，选择断供的可能性也非常小。从银行角度来说，并不是说你断供就可以解除掉这个债务。(记者 庄胜春 实习记者 李佳思)