天津部分房地产中介集体涨价 官方启动反垄断调查

据中国之声《央广新闻》报道，近日，天津部分房地产中介连锁企业集中上调中介服务收费标准，将二手房交易服务费从原来总房款的2%上调至3%，上涨幅度达50%，这引起了社会的普遍关注。按照有关规定，天津市价格主管部门对这一现象正式启动了反垄断调查。

此次天津部分房产中介集中上调中介服务收费标准还应追诉到今年的7月初，天津市按照国家发改委的精神出台了一个名为《进一步规范房地产中介服务费的通知》，通知中明确提出，要放开房地产咨询服务收费和房地产经营服务收费，实行市场调节价，不再出台具体的指导价格，收费标准由委托和受托的双方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商决定。

这也就意味着在之前天津执行了十年的总房款2%的二手房中介费老标准，以及中介费由买方承担的老规矩就被彻底的打破了。这条新规实施了一个月后，也就是在本月初，包括我爱我家、中原地产、链家地产在内的大型房地产中介公司，都将二手房的交易服务费从总房款的2%上调到了3%，上涨幅度达到了50%，而一些独家委托现实售出的二手房更是将中介费涨至了总房款3.5%，这也引起了不少准备交易的市民的不满。

以一套总房价一百万元的房子为例，中介费上调一个百分点，就意味着交易双方要多出一万块钱。天津市发改委表示，8月初天津市价格主管部门就接到市民有关中介机构集中上调中介费的举报，他们随即启动了这个反垄断的调查程序，目前正在对有关单位涉嫌违反反垄断的价格行为展开调查，下一步天津市价格主管部门将进一步加强对天津市房地产中介市场价格行为的日常监管，维护正常的市场价格秩序。(记者 陈庆滨)