中国多地现“弃房断供” 业内分析不会成为普遍现象

记者：本来就是投资的吧？

华女士：没有，他自己住的。但是你看现在企业不好了，钱拿不出来了，装修肯定几十万也花掉了。

华女士说，这里的房价已经连续下探多年，尤其是大户型；直到今年年中政策开始放松，特别是7月底为限购松绑后，楼市才逐渐回暖。

一位同处华东地区的不愿透露姓名的法官告诉记者，去年至今，她已经主审了二十多起“弃房断供”的案件。据她介绍，一般此类案件事实都较为清楚——签订贷款合同时，一般业主都是以所买房屋为抵押物，而如今他们大多无法完成银行提出的还清贷款诉求。

法官：其实这种方法对业主来说，有不良影响的。一般银行起诉过之后这种房子，由法院拍卖过的话，它的价格一般都会低于业主自己通过中介去卖房的价款或者房屋的市场价。另外，银行起诉过之后，可能对业主的信用产生一个不良的影响。

既然如此，业主为何不提前卖掉房子还款，非要等到被司法拍卖呢？华女士分析说：

华女士：大家都是这样子，开始的时候都想价格卖高一点。这个大面积的房子，接触的客户群比较少，可能一下子没卖出去。但是时间到了。法院就不会让你自己卖，就会通过拍卖的。

其实，这已经不是“弃房断供”第一次受到媒体关注，去年此时的温州，就曾身处“次贷危机”的舆论漩涡，当时主管部门不得不站出来给出具体的“弃房断供”数字，回应社会。那么这一次，媒体有关“弃房断供”潮的判断，是否准确呢？