董倩: 这个C和D,D应该是搬离。 吴必虎: D就是整体危险,也就是不能住,马上就要搬出来,C是局部危险,也就是说修一修还可以用,这个是差别很大。 董倩: 我们通过了解知道,实际上鉴定为C之后,希望能够马上有一笔钱然后去维修,但是我们看到450万这个钱一直没有落实,我们假设一下,假如这个450万能够及时落实,能够马上维修,今天这样的一个结果,有没有可能会避免? 吴必虎: 对,如果马上C级结果出来以后,立即进行维修,当然可以避免这种情况,作为房屋质量,是生命攸关的事情,应该有强度维修这样一种制度或者是立法。那么谁来出这个钱,理论上来讲,这个房子是商品,每个人都交了钱买,商品的生产者要保证质量,保证质量从我们国家的质量法,从建筑法,这些法律来讲,那么建筑的建筑工程师,或房地产开发商,都应该根据建筑工程质量的管理条例,来保证这样的质量。当然这个谁的责任还没有查出来,刚才说有五道关口,谁的质量,能找到他的问题。另外一个,政府从土地财政当中,从房地产开发当中,也获取了很大的收益,因此像类似这种危房,政府也有一定的责任,出钱,出一部分钱来承担这个责任。总体来说,是由开发商,也就是商品的生产者,以及从这个商品的销售过程中得到很大好处的地方政府,来共同承担这样一个房屋的维修基金。 董倩: 好的非常感谢吴必虎教授。鉴定的结果,调查的结果,我们可以等,但是房屋的这种安全真的是一分钟都不能等,今天也有消息说,杭州的一个小区,他们的楼房这个危房鉴定也是C级,而且他们也是协商了七年都没有结果,我们希望发生在宁波奉化的这件事情,不要在其它的城市再重演。 |
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