三亚市长王勇谈旅游问题:人不生病不一定是好事
2014-03-09 07:47 孙静 来源:北京青年报 责任编辑:陈玮 李艳 |
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关于房产调控 “要学北京,提供低于市场价的住房” 北青报:部分业内人士不太看好今年的房地产市场,甚至提出三四线城市风险预警,三亚的情况呢? 王勇:我认为三亚房地产运行比较健康,房价一直在稳定中,从一万多元到两万,现在到两万以上。因为它稳定,就合理,不合理就会大起大落。关键是看市场,国家出台那么多(调控)政策,最后怎么样呢?像北京的房子,价格不能低,它低不下来是因为需求量太大了,刚需,容不得别人说三道四,都是市场决定的。 北青报:所以您认为政府要放开调控? 王勇:调控本身就是错误的。其实政府很难管。你说直接调控、增收房产税……办法很多,到底哪个奏效,到现在我们还不清楚。最会分析市场的还是市场本身。 北青报:以三亚的房价,普通市民能买得起吗? 王勇:三亚市政府着力为本地人解决保障房,低收入家庭还是能够得到满足的,但是针对中间层的公租房比较欠缺。现在三亚的商品房每平方米两万多元,既非低收入又非体制内的一部分人,确实是买不起的,这是三亚接下来要重点关注的。我们想像北京一样,提供低于市场价格的产品,满足夹心层需求。 北青报:三亚的房子好卖吗? 王勇:有些城市确实建了房子没人买,但三亚属于稀缺性资源,销售面积每年都保持平稳。而且现在很多开发商跟我谈,不想把已经取得的土地建成商品房卖出去,而是改为休闲养生项目。越来越多的企业、开发商想在三亚持有物业。这也是政府支持的方向,可以带动休闲旅游的发展。 文/本报记者 孙静 |
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