北京昌平拆37个违建四合院 总价值近亿元

作为本市马年的首个违法建设治理项目，近日，昌平区北七家镇郑各庄村自拆“水城御墅”37个四合院违法建设，总价值近亿元。昨天，记者从昌平区了解到，这37个四合院拆除完毕后，原地块将进行绿化，成为今年北京35万亩平原造林的一部分。

据介绍，“水城御墅”2009年10月开建，位于北七家镇郑各庄村北侧，占地面积108.55亩，建筑面积共计4.97万平方米，地块内原本共有37座地下一层、地上两层的四合院，以及6栋联排别墅。

市国土局文件显示，“水城御墅”项目土地利用情况为66.64亩建设用地，10.87亩农用地，31.04亩未利用地，共108.55亩地，2001年至2010年土地利用总体规划中，这一区域为城镇建设用地，而在2006年至2020年新版土地利用总体规划中，改为一般农地区、其他建设用地区、有条件建设区。而在城市总体规划中，这里应该是绿地。

去年3月28日，本市启动严厉打击违法建设违法用地专项行动，利用农村宅基地盖违建也是要被严格处置的行为之一。上周五，北京召开首都生态文明和城乡环境建设动员大会，要求各区县要啃“硬骨头”，推动首都生态文明和环境建设向纵深发展。而昌平区这次啃的“硬骨头”，就是这个建筑面积接近5万平方米的四合院群落。

据了解，这些违建四合院的建设者和地块产权人是当地的村属企业。如果拆光这些四合院，已经投入的9000多万元建设款就将打水漂儿。但是在区里相关负责人的劝说下，该企业的负责人还是做出了自拆别墅的决定。上周末，郑各庄村开始自拆37个四合院违法建设，并在前晚拆除完毕。

根据规划，2014年，北京还将新增35万亩森林，而郑各庄村的这100亩地，就将成为其中的一部分。(记者王硕)