北京昌平拆37个违建四合院 总价值近亿元

作为本市马年的首个违法建设治理项目，近日，昌平区北七家镇郑各庄村自拆“水城御墅”37个四合院违法建设，总价值近亿元。昨天，记者从昌平区了解到，这37个四合院拆除完毕后，原地块将进行绿化，成为今年北京35万亩平原造林的一部分。

据介绍，“水城御墅”2009年10月开建，位于北七家镇郑各庄村北侧，占地面积108.55亩，建筑面积共计4.97万平方米，地块内原本共有37座地下一层、地上两层的四合院，以及6栋联排别墅。

市国土局文件显示，“水城御墅”项目土地利用情况为66.64亩建设用地，10.87亩农用地，31.04亩未利用地，共108.55亩地，2001年至2010年土地利用总体规划中，这一区域为城镇建设用地，而在2006年至2020年新版土地利用总体规划中，改为一般农地区、其他建设用地区、有条件建设区。而在城市总体规划中，这里应该是绿地。

去年3月28日，本市启动严厉打击违法建设违法用地专项行动，利用农村宅基地盖违建也是要被严格处置的行为之一。上周五，北京召开首都生态文明和城乡环境建设动员大会，要求各区县要啃“硬骨头”，推动首都生态文明和环境建设向纵深发展。而昌平区这次啃的“硬骨头”，就是这个建筑面积接近5万平方米的四合院群落。

据了解，这些违建四合院的建设者和地块产权人是当地的村属企业。如果拆光这些四合院，已经投入的9000多万元建设款就将打水漂儿。但是在区里相关负责人的劝说下，该企业的负责人还是做出了自拆别墅的决定。上周末，郑各庄村开始自拆37个四合院违法建设，并在前晚拆除完毕。

根据规划，2014年，北京还将新增35万亩森林，而郑各庄村的这100亩地，就将成为其中的一部分。(记者王硕)

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去年全市拆违2万处

京华时报讯(记者孙雪梅)记者从北京市规划委了解到，2013年在全市治理违法用地违法建设专项行动的台账中，汇总了全市15万处违法用地违法建设项目信息，总建设面积达2500万平方米。2013年，全市治理违法建设一共拆除了两万处，建设面积1261万平方米。

北京市规划委相关负责人介绍，今年治理违建主要有三个方面的工作。第一个是零增长。继续保持高压态势，露头就拆，把新生的违法建设控制住。同时今年还在研究对于历史遗留的违法建设，按照分步骤、分类型的原则，研究一个办法，“比如从今年开始，对历史的违法建设也要加大力度，要拆一批。”

第二个方面是问责。2013年，北京先后撤职处分了一些领导干部，今年还要继续强化绩效考核制度。今年对违法建设的行政追责办法，北京市也出台办法，对目标达不到的单位进行行政问责和责任追究。

此外，治理违建将疏堵并举。在加大拆除力度的同时，对于拆除工作力度很大，成绩比较突出的单位将给予奖励，比如从集体建设用地的使用方面给予奖励，促进集体产业的升级。

今年，北京将围绕APEC会议驻地周边等国事活动节点、机场高速及各类铁路沿线周边、旅游景区及边角地等环境死角，重点治理违法建设，同时研究违建信息与征信系统的融合工作，加快政府强拆费用追偿制度的制定以及市级财政收益拨付与区县遏制违建联动的奖惩措施，同时全市还将率先实施对有效举报人的奖励机制。