十八届三中全会·改革新观察：如何解决住房问题？

　　各方期待

这次政治局集体学习也调高了外界对中央进一步推进住房体制改革的预期，提升了公众对这一核心民生领域进行改革的信心。这也是中央实现全面深化改革的一个重要环节。政治局会议集体学习，将对住房问题的关注提升到一个更高的层次。

【专家学者和政府官员】中央勾勒出住房问题顶层设计，具有指导性意义

中国社会科学院副研究员陈飞说：“这为我国住房政策构架的完善进一步指明了方向。”

国务院发展研究中心副研究员刘卫民说：“非营利机构参与保障性住房建设和运营管理，政府可以制定政策并进行监管，具体项目由第三方来执行，一方面减轻了政府的压力，一方面可以使建设运营管理等更加专业化、透明化。”

住房城乡建设部住房保障司司长冯俊表示，住房问题是当前经济社会发展中诸多矛盾的一个侧影。建设和完善住房保障和供应体系，是保障和改善民生，促进经济社会均衡发展的客观要求。这四个关系的提出，对于解决住房问题具有指导意义。

【开发商】十八届三中全会将明确未来楼市的发展方向，健康平稳的发展或将是主基调

方大胜景营销总监唐磊先生看来，在目前的这个政策档期，无论是开发商还是购房者都在等待十八届三中全会为未来楼市的发展明确方向。国家对房地产的政策即是对未来经济政策的一个重要导向同样也是政府执政为民理念的体现。

【购房者】观望政府政策走向，期待有新的利好出台

“年初的时候政府就一直在调控房价和房地产市场，马上就要开十八届三中全会了，我身边好多的朋友都在观望，希望政府会出台些有利于普通百姓安家置业的政策，希望房价会降下去，这样老百姓买房的压力也不会那么大。”购房者王女士说。