网曝“楼歪歪”惊现成都郫县 官方回应下雨致沉降

中新网成都8月15日电(王爵)近日，有网友反映成都郫县时代。水岸康城二栋上半年三月份才交房，就出现楼体倾斜成了“楼歪歪”，其中二栋一单元还发现大梁开裂。对此，郫县县委针对网友留言作出回应称，出现上述现象是近期连续下雨引起楼房装饰柱基础沉降所致。

据了解，时代。水岸康城位于成都郫县红光镇幸福路北一段169号，是一个新建的商品房小区，网友反应的二栋一单元有26层高，单元门大厅的外墙出现一道大的裂缝，部分瓷砖都已脱落，据物管方介绍：“开裂的是装饰墙体，不影响楼房的承重墙和主体墙，开发商已委托四川省建筑科学院做质量安全鉴定，现在鉴定报告已转交给物管公司。

据该小区业主介绍，她家购买了该小区二栋一单元1套80多平米的新房，今年4月份才交的房，当时就有很多业主看到这栋楼有点儿倾斜，有些业主代表跟开放商也沟通了，但一直没什么结果。7月左右竟发现单元大梁也出现裂缝，业主们都非常气愤，找开发商都找不到，我们还有几个业主代表去县里有关部门反映了情况，但县上也没一个明确的答复，所以我们很无奈。我们每天都担惊受怕的住在这样新房里。

据悉，成都市郫县县委作出回应称，本着为业主解决问题，妥善化解交房纠纷，郫县住建局已要求开发商对反映的问题进行核实、查验，发现是由于近期连续下雨引起装饰柱基础沉降所致。目前，开发商已委托四川省建筑科学院对2#楼的居住安全性进行了鉴定。同时，郫县住建局也已要求开发商在鉴定报告出来后立即公示于业主，并将根据《成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法》的相关规定，对整改情况进行监督。

据了解，开发商将根据四川建科院鉴定结果，组织设计、地勘、监理、施工单位研究制定处理方案，方案确定后，由监理公司监督施工单位实施整改，郫县住建局将对整改情况进行全程监督。

记者在物管公司看到了这份由四川省建筑科学院8月9日出具的鉴定报告。

该鉴定报告综合鉴定称，时代。水岸康城一期2#楼、4#楼门厅柱下沉原因系门厅柱基础搁置于久固结回填土上，回填土在自重应力及门厅柱荷载作用下固结变形，近期雨量增大，雨水的入侵加速填土固结变形，引起置于其上的门厅柱基础出现较大沉降变形，进而导致门厅柱出现下沉、开裂。该门厅柱的基础搁置在回填土上，且已发生较大沉降，不能保证门厅柱自身的稳定，存在安全隐患，对此应对门厅柱及柱下地基基础进行加固处理。由于该门厅柱为后砌装饰柱，其基础未与楼房主体结构基础相连，故门厅柱基础下沉与楼房主体结构无关。

对于鉴定报告的种种说法和解释，部分业主们仍然表示存在不同程度的担忧：如果说是受近期雨量影响，那同一小区的其他楼房为何没出现这些意外状况？如果说受雨量影响就会出现这些结果，而在其他自然力量下，又怎么保证该楼房的质量安全呢？

对此，开发本小区的开发商四川长坤置业有限公司副总焦健表示，公司对此事很重视，也很关注，跟业主也进行过多次协商和解释。鉴定结果出来后我们将按照四川建科院提出的意见，制定出了整改方案，并马上实施。(完)