碧桂园烟台楼盘却称"青岛东" 位置图上大挪移

中国山东网青岛频道7月30日讯 7月份，一处名为“碧桂园十里金滩”的楼盘项目，不断撩拨着青岛市民的视觉神经。“落户青岛东丁字湾”，“青岛最美原生海岸”，广告宣传语中不断将“青岛东”作为卖点，却只字不提项目具体地址。记者调查发现，碧桂园宣称的“青岛东”项目，坐落于烟台下辖的县级市海阳，距青岛市中心100公里，距海阳市区也有20分钟车程。在十里金滩买房，取得的房产证也将是海阳的，无法在青岛落户。青岛市工商局工作人员表示，他们已就此介入调查，如确属违法将予以查处。

“青岛东”碧桂园十里金滩坐落烟台海阳

“青岛最美原生海岸 十里金滩静海。”“碧桂园十里金滩选址青岛东丁字湾，价格仅为青岛海景房的1/4。”自7月13日起，碧桂园十里金滩楼盘开始接受认筹，楼盘宣传标语“项目地址”处写道，“中国-青岛东-丁字湾核心区”。对此，市民张先生表示，“看了你们项目的宣传，到现在都没看明白项目地址具体在哪里。”

7月20日上午，青岛市民小赵参加了碧桂园十里金滩的“海滩国际狂欢嘉年华”项目。令小赵意外的是，宣传标语中注明为“青岛东”的楼盘项目地点并不在青岛市辖区内，“还以为‘十里金滩’活动在黄岛金沙滩呢，原来是在烟台地界。坐大巴车将近两个小时才到。”小赵以及众多感觉上当受骗的市民不断拨打中国山东网青岛频道热线(0532-66568111)，反映碧桂园虚假宣传一事。市民“吐槽”：“把海阳的房子硬生生说成‘青岛东’，你打算多长时间去看一眼?”

记者查询了解到，碧桂园十里金滩项目实际位于烟台海阳市海滨西路1111号，有市民调侃，“广告说‘十里金滩给青岛一个伟大的临海建筑群’，我就奇怪，青岛需要在青岛建啊，海阳不是烟台的吗?”

开车45分钟到城阳 20分钟到海阳市区

碧桂园十里金滩项目宣传页中注明，“经免费的滨海公路、丁字湾大桥约45分钟就直达青岛市区。”但百度地图搜索引擎显示，从位于青岛市南京路的碧桂园十里金滩国际展销中心到项目实际位置，驾车最短路程为99.5公里，短短45分钟显然不可能。

记者就此咨询了碧桂园置业顾问盖女士。盖女士表示，“说实话，从青岛市政府开车要一个半小时，单页里说的‘市区’可能是城阳区。”置业顾问称，如从碧桂园十里金滩楼盘出发，即使到烟台海阳市区，开车也大约需要20分钟。

项目位置图上“大挪移”

十里金滩宣传单末页带有项目位置图，位置图注明，该项目位于丁字湾大桥东侧。从项目位置图的比例来看，从项目楼盘到青岛市崂山区松岭路与南京路到松岭路之间的距离大体相当，项目位置看起来“并不远”。置业顾问盖女士称，“那个图是缩放的，项目到青岛市政府之间的距离是100公里。”盖女士同时坦言，“我不确定项目位置图是否为按比例缩放。”

购房落户青岛“梦成空”

根据青岛2007年9月1日起执行的新户籍政策，具有稳定经济收入或生活来源的外来人员，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得《房地产权证》，并实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性迁入购房所在地落户。

十里金滩项目拓展经理宋女士向中国山东网青岛频道记者坦言，由于“落户青岛东丁字湾”的碧桂园十里金滩楼盘实际坐落于烟台海阳辖区，业主购买房屋后，无法落户青岛市。“房产证上写的肯定是海阳这边，这个楼盘属于海阳的房产。”

房地产广告严禁“以所需时间表示距离”

针对此事，山东元鼎律师事务所李律师表示，“‘青岛东’的范围也太大了，这种用词太宽泛，无法达到为购房者指明位置的目的，可能会有一定的误导。”李律师建议，消费者可以向工商部门反映，要求管理部门责令其改正。

记者又采访了青岛市工商局广告管理处，工作人员强调，根据《房地产广告发布暂行规定》中的相关政策，房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离;房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。“这容易让人产生误解，规定中严禁这样宣传。”广告管理处工作人员表示，若市民进行举报，向工商部门提供相关材料，工作人员可以对此情况进行处理。

7月21日下午，“青岛工商”官方微博就此回应，“这方面有时商家打擦边球很难认定，大家不要轻信广告宣传。我们将介入调查，如确属违法将予以查处。”

碧桂园十里金滩究竟如何?中国山东网青岛频道记者将实地探访该项目，请关注本网的后续报道。(本网记者)