7月租房市场持续火热 需求增长致房租上扬

近日，北京发布通知限定出租房人均居住面积不得小于5平方米，禁止“打隔断”群租。执行一周后，北京晚报的报道称，明目张胆的群租不仅有增无减，一些胆大的经纪人甚至开始提价。

据深圳中联地产《深圳年轻白领租房现状调查报告》显示，深圳楼市调控频繁，购房门槛越来越高，许多人不得不将购房计划一拖再拖，加之大学毕业生连年增加，租赁市场愈来愈火爆，租金也水涨船高。

针对六成“毕租客”期望月租千元的房源，深圳商报的报道称，记者实地走访了景田、下梅林、龙岗中心城、布吉、龙华坂田等多个片区了解到，月租千元以下的单房房源在原特区内近乎绝迹，只有原特区外少数片区和农民房存在少数盘源。

针对近期租房市场的情况，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示，目前已经进入了租房市场的旺季，毕业租房、学区房租赁以及换房需要的增长，推动了房租小幅上扬。

上海易居房地产研究院的报告则认为，从近期租房市场的新闻焦点看，房屋租金价格节节攀升，房屋中介借房价上涨之机催高租金。而关于面向租房族的保障性住房的新闻，公租房、人才公寓等则多因为先天后天因素偏离群房租在运营，没有真正起到应有的作用。(中新网房产频道)