专家：提防被误读的城镇化带来中国式金融危机

中投国际(香港)有限公司董事长刘遵义告诉《中国经济周刊》，在城镇化过程中，地方政府常常会犯这样一个错误：只知道投资建设一些基础设施或者房地产项目，但是并没有考虑到这些项目建设起来后，如何能够持续发展下去。

这也是目前各地城镇化过程中出现的突出问题，即房地产市场所占比重过大。“城镇化，首先应该有便捷的交通、共享的福利、通讯、基础设施，包括房地产。但房地产只是其中的一环。”北京财富世纪投资基金管理有限公司总裁张晨亮认为。

博易集团总裁黄圣博表示，城镇化成功的关键因素是跟产业相结合，没有产业就没有城镇化的发展。

参与审议城镇化建设情况工作报告的全国人大财经委副主任尹中卿直陈目前城镇化存在的四大问题：户籍城镇化率大大低于名义城镇化率；土地城镇化率大大快于人口城镇化率；中西部城镇化率远远低于东部城镇化率；小城市和小城镇远远落后于大城市或特大城市城镇化率。

尹中卿说：“今后我们的城镇化继续建设情况与选择的路径有关系。”

的确，对于当前被认为是中国经济增长引擎，甚至世界经济增长动力的中国城镇化，它的路径思考与抉择至关重要。

徐绍史表示，接下来，国务院将围绕四大战略重点促进城镇化健康发展，即有序推进农业转移人口市民化、优化城市化布局和形态、提高城市可持续发展能力、推动城乡发展一体化。

参与全球智库峰会的专家在接受《中国经济周刊》采访时表示，城镇化的路径面临着改革与发展。在改革方面，侧重人的市民化，最重要的是进行户籍改革。在发展方面，注重以人为本，需要摒弃以GDP为导向的造城运动。