经适房沦为"福利院""权利房" 保障房到底保障了谁？

弊病缠身的经适房该退出历史舞台了

新华网武汉７月８日电（记者徐海波、华晔迪）近日北京等多地曝出，原本针对中低收入家庭的经济适用房成为个别行政单位和国有企业的“定向房”。房屋面积超大，地段优越，配套豪华，按照行政级别分房，普通市民只能望楼兴叹。经适房沦为“福利院”“权利房”，人们不禁要问，保障房到底保障了谁？

经适房在诞生之时，国家就对它的适用对象做出严格的要求，只有符合要求的普通工薪阶层才有权购买，而且面向全社会公开。但是，在近期曝光的几个地方，经适房俨然被公权力霸占瓜分，成为少数人的“唐僧肉”，老百姓连看一看的权力都没有，其作为“保障房”的公平性值得追问。这比个别人骗取经适房的行为更为恶劣。网友评论这是一种集体腐败，也有几分道理。

当然，公务员中也并不都是“高富帅”，许多基层公务员也为房子而伤透了心，他们只要符合规定和条件，当然同样可申请经济适用房，只是这一切都要摆在台面上，公平评选，公平竞争。

其实，在所有保障房中，经适房问题最多：“六连号”“房妹”“娃娃经适房”等事件的发生，以及小区楼下豪车成群、基础设施不到位、质量问题多、违规出租等报道屡见报端。

除去个别人挖空思想钻制度空子不说，经济适用房的问题缠身也与其先天不足有必然联系。既是商品房又是保障房的“半市场半保障”的模糊定位，使得经适房一开始就附着了太多的利益，滋生出很多矛盾和腐败。

当前，中央大力建设保障性住房，开展棚户区改造。公租房以产权分离，不可变现等特点更受大家欢迎，逐步取代了经适房成为保障房的主体。本就先天不足的经适房该适时让位了。地方政府应该将更多精力放在公租房、棚改房的建设、分配与管理上。