网传“1.3亿天价学区房”不属北京实验二小学区

学区房市场乱花迷眼 买学区房需谨慎

现在，不少父母为了让孩子进入重点小学接受优质教育，都想通过买学区房的方式挤进去。记者走访多家中介公司询问学区房的情况，发现了一些问题。面对五花八门的学区房市场，不断变化的入学规则，在父母爱子心切的同时，提醒家长们一定要谨慎购房。

“实验二小并没有多少学区房。”当记者问到例如实验二小的学区房状况时，附近中介公司都表示实验二小实际上并没有几套学区房出售，只有几间很小的平房。但网上关于实验二小学区房的传闻却误导了大量读者，所以家长在购买学区房之前一定要咨询清楚。

“学区房能保证在学区吗？”问到这个问题时，业务员没有正面回答，只是印了一份学校的招生简章和划片分区图让记者自己看。但是每一年的招生简章不尽相同，而中介公司给的材料还是2011年的，有一定的滞后性，所以也不能完全以此为依据来判定房子是否属于学区。据传，有些中介公司使用的复印件上还存在自行扩大范围的作假现象。

中介避谈入学名额问题。一些学区房虽然在学校的片区，但入学名额已被占用，中介公司一般刻意不去涉及这些，一味打“学区房”的概念。记者在直接问到是否确定有名额的时候，他们也承认有些学区房是没有名额的。也就是说，买了这样的学区房也上不了这里的小学。如果买家不主动问清楚，可能有花大钱买下房产等到办理入学手续时被告知无法入学的风险。

“求真”栏目观察

在孩子入学问题上，家长们不应一味地追求名校，而是要更全面地考虑孩子和家庭的实际情况，不要花了大钱却没有多少实际意义。没有最好只有最合适，良好的教育不一定非要有顶尖的环境、顶尖的资源才能实现。（实习生凌艺蜻）