直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置: 东南网 > 国内> 时政 > 正文

上海重庆房产税试点收效甚微 蛇年扩围将是大概率事件

2013-02-14 10:36  季苏平 来源:中国广播网  责任编辑:林洪熙 林洪熙  
分享到:

中广网北京2月14日消息(记者季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道,经济社会,税收越来越成为百姓关心的话题。房产税,个人所得税,遗产税在2012年就被无限关注,2013年,这些税有会给我们的生活带来哪些变化?

首先我们来关注一下房产税。房产税在上海、重庆试点满两年,业内人士却评价试点收效甚微。与此同时,房地产税扩围的消息却不断膨胀。专家表示,蛇年,房产税扩围将是大概率事件。

上海某房产中介公司业务经理张金勇表示,房产税的实行,对交易市场影响不是很大。

张金勇:我们在陆家嘴卖房子,本身价格就比较高,对房产税的问题,讨论是不太多的。

根据上海市地税局披露的信息,上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税。重庆数据则显示,重庆房产税试点的第一年,征收税金约1亿元。北京中原地产市场研究总监张大伟表示,房产税试点没有起到应有的作用。

张大伟:在执行的试点范围里面来看,对整个市场的影响,更多还是配合其他政策,本身这个政策还没有发挥出房产税应有的作用。

尽管效果不佳,但是房产税扩围依然是媒体津津乐道的话题。因为,房产税是替代限购限贷为数不多的现实政策之一。此前,住建部部长姜伟新透露,房地产税在适当时将继续推进。

姜伟新:(房产税)还在积极研究,在适当的时候可能还会出台。

记者:征收的方案您觉得大约有没有一个具体的时间表。

姜伟新:那个就不大好对外讲了。

财政部部长谢旭人也曾撰文表态,要求认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。至此,房地产税“山雨欲来风满楼”的气息越来越明确。北京中原市场研究部总监张大伟表示,房产税扩大试点有可能在今年上半年成为现实,而二三线城市最可能位列其中。

张大伟:特别是在这个之前有流传的包括湖北、湖南或者杭州都有可能能为试点的范围。我觉得房产税应该是下一步整体市场政策的一个主要的改变的一个方向。

对于房产税的开征,最先闻到味道的,肯定是开发商。安徽万途地产营销总经理孙宜庆觉得,房产税并非老虎,开发商以及市民应该做好准备。

孙宜庆:我始终的观点就是认为房地产税的开征是大势所趋,对于安徽的开征其实只是时间问题。

在各种传言中,累进制房产税的设计无疑“杀伤力”是最大的。所谓累进制房产税,就类似于个人所得税,根据超出部分的多少征收不同比例的房产税。此前每每传出类似消息市场都一番震动。不过,中国注册税务师协会秘书长刘太明认为,房产税改革涉及一系列环环相扣的综合改革,扩大试点应当慎重。

刘太明:对这个新税种的开征,我觉得应该广泛的进行讨论,从立法的角度,到它征收的环节上,征收的对象,税率,这些都需要认真地进行讨论。

和房产税一样吸引眼球的还有个人所得税和遗产税。2012年我国个人所得税增速回落近30个百分点。其中,个人所得税征收标准提高,是导致个人所得税收入增速大幅下降的主要原因。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
更多>>视频现场
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
更多>>新闻图片
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327