2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

其中，9月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0．5％，同比下跌1．2％；厦门新建商品住宅销售价格环比下跌0．6％，同比下跌2．6％；泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，同比下跌0．8％。

9月，福州二手住宅销售价格环比下跌0．8％，同比下跌3．6％；厦门二手住宅销售价格环比下跌0．7％，同比下跌5．1％；泉州二手住宅销售价格环比下跌0．5％，同比下跌5．7％。

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄

从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0．2％转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0．4％和0．5％，广州和深圳环比分别下降0．6％和0．5％。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0．2％，其中北京和上海环比分别上涨0．7％和0．6％，广州环比下降0．7％，深圳环比持平。

从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．7％，涨幅比上月扩大0．1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2．9％和4．4％，广州和深圳同比分别下降1．7％和3．0％。一线城市二手住宅销售价格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．2个百分点，其中北京同比上涨1．1％，上海、广州和深圳同比分别下降1．9％、3．8％和1．0％。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点；二手住宅环比下降0．5％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1个百分点；二手住宅环比下降0．5％，降幅比上月扩大0．1个百分点。

从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．2％，涨幅比上月回落0．1个百分点；二手住宅同比下降3．2％，降幅比上月扩大0．2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．4％和3．5％，降幅均与上月相同。

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。