“以房养老”骗局缘何难讨公道？公证环节存在问题

【“老年消费骗局透视”系列报道之一】“以房养老”理财骗局缘何难讨公道？

开栏的话

随着老年人生活条件的不断改善，其消费需求也日益旺盛。但老年消费者作为一个特殊的消费群体，受身体状况、信息局限等因素的制约和影响，在购买商品或接受服务的过程中常常处于明显的弱势地位，其合法权益相对更容易受到侵害。

当前，在投资理财、医疗保健、旅游出行、养老、养生、收藏等消费领域，不法分子往往精心设计各种骗局，引诱老年消费者投入资金。他们有的大打温情牌，有的许以高利回报，让老年消费者防不胜防，稍不注意就会遭受巨大经济损失，有的甚至被骗光养老钱。为避免更多老年消费者被欺骗，同时也为了帮助已经受骗的老年消费者顺利维权，本版特推出“老年消费骗局透视”系列报道，敬请垂注。

4月17日，广某涉嫌集资诈骗案在北京市二中院开庭。5天前，经过负责该案的法官协调，审判地点改在了另一空间更大的法庭，为的是能容纳该案更多受害者及其家属到庭旁听。

这场庭审特殊的地方在于，44名受害者，都已年逾六旬。

全民理财时代，一些不法分子盯上了有一定经济基础而又缺少相关法律知识的老人。他们打着“以房养老”的幌子，抓住了不少老年人理财需求的“软肋”，通过一系列精心设计的“套路”，竟能“合法”地骗走老人价值数百万元的房产。

住了多年的房子归在他人名下

2016年12月5日早晨，对于多数人来说是再普通不过了。但这一天，北京的赵阿姨和老伴儿却遭遇了极为戏剧性的一幕。

当天早上9时多，赵阿姨夫妇二人买完菜回来时，被眼前的景象惊呆了。此前介绍赵阿姨理财的龙某带着包括搬家公司在内的近20人，来到赵阿姨家，强行要求他们搬离。被吓懵的赵阿姨连忙报警，但警察到来后，对方出具了该房屋的合法手续。这时赵阿姨才发现，她住了10多年的房子已经归到了陌生人的名下。

无独有偶，2017年7月10日，在北京市致诚律师事务所，有一位身着黑色服装，戴着黑色墨镜的老人在接待大厅的角落里静静地坐着。这位年过七旬的王阿姨，在去年7月5日，同样被一群彪悍的青年男子从自己居住的房子里赶了出来。

被从自家居住多年的房子里赶走，王阿姨却是哑巴吃黄连，有苦难言。因为，从法律上来讲，房屋的业主已经不是她。

北京致诚律师事务所律师张志友向记者介绍说，自2015年该律所开展老年维权法律援助项目以来，目前已受理了30多起同类案件，涉案金额累计达8000万元之巨。其中的曲折经历，让人大跌眼镜……