个别银行收紧北京地区房贷 工建农等大行正常放贷

中新网客户端北京3月1日电(记者 种卿 程春雨)近日有媒体报道，中信银行等银行收紧北京地区房贷业务。中新网记者从地产、银行业人士等多方了解到，确实有股份制银行或城商行调整了北京房贷政策，但对市场影响不大，因为房贷业务主要集中在国有大银行，工行、建行、农行等目前正常发放住房贷款。

中信银行确认调整北京房贷政策

近期，中信银行等多家股份制银行先后被传出收紧甚至暂停北京地区住房抵押贷款的消息。来自融360监测的数据显示，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来还会有新增银行暂停房贷业务。

2月28日，中信银行总行营业部回应“中信银行已暂停北京地区200万元以上的个人住房抵押贷业务”的消息时表示，为保障北京市房地产调控工作的顺利进行，调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场。

但中信银行同时强调，该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

“北京市场上超90%的房贷业务被五大国有银行占据，其他股份制银行、城商行等中小银行是否暂停个人房贷、执行利率如何，对市场影响有限。”中原地产首席分析师张大伟称，“房贷市场情况应以国有大银行为准，夸大中小银行的房贷政策变动，不仅没有意义且易造成恐慌情绪。”

有业内专家也表示，房贷依然是当前多数银行的优质业务，不可能出现大面积停贷的现象。

资料图：北京朝阳区房屋登记发证大厅外排队领号准备办理过户手续的市民。 韩海丹 摄

工行、建行、农行等正常放贷 放款速度提高

记者从部分银行人士以及链家、我爱我家等房地产中介人员处了解到，目前，工行、建行、农行、招行等银行均在正常发放住房贷款，且放款速度较年前有所提高，普遍在过户后1-2个月就能放款。

链家中介小杨在北京青年路附近的门店就职，他告诉记者，年后确有个别银行停贷，但几乎没影响。除了五大行，公司跟北京银行、农商银行和一些外资银行都有合作，在贷款利率一样的情况下，哪个放款快就建议客户选哪个。