国土资源部：全国地价总体水平保持温和上行

国土资源部：全国地价总体水平保持温和上行

国土资源部中国土地勘测规划院今天发布2017年第四季度全国主要城市地价监测报告，数据显示，全国地价总体水平保持温和上行。

2017年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为4083元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为7251元／平方米、6522元／平方米和806元／平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.12%、2.47%、0.84%，其中，住宅地价仍处于较高位运行，商服地价增速温和上行，工业地价变化平稳。

第四季度，全国主要监测城市商服、住宅、工业地价同比增速依次为4.52%、10.21%、3.02%、，分别上升0.14、0.31、0.22个百分点。其中，住宅地价快速增长，综合、商服地价保持低速增长，工业地价平稳波动。

监测报告分析指出，2017年四季度，国民经济运行保持总体平稳、稳中向好的发展态势，经济发展由高速增长阶段向高质量发展阶段转变。基于宏观经济向好的预期，全国地价水平保持总体稳定，保持较高位运行。

住宅地价环比增速持续放缓

一说到地价发布，老百姓最为关心的就是住宅地价的数据，2017年第四季度，全国主要监测城市住宅地价仍6522元／平方米，环比增速为2.47%，持续放缓。

报告显示，2017年第四季度主要监测城市环比上涨的城市94个，比上一季度减少5个。其中，48个城市涨幅收窄，比上一季度持平。与去年同期相比，住宅地价同比上涨的城市98个，下降的城市有5个。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松：同时住宅地价增速的这个这种先扬后抑的变化，也是和当今的这种调控政策，特别是房地产调控政策在楼市上的发挥了作用，那么在土地市场上也有所反映。