五城共有产权房开闸供应：价格实惠 可平抑房价

　　图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇摄

还有哪些城市会有共有产权房？ 住建部专家这样说

“夹心层”在一线城市人口增加的城市广泛存在，他们熬到了在打拼城市的购房资格，却因首付不够，不得不放弃购房想法或铤而走险尝试私人借贷等极端手段。

全国住房城乡建设工作会议明确要求，2018年，因地制宜发展共有产权住房，多渠道解决群众住房问题。

住建部政策研究中心主任秦虹近日撰文称，目前房价上涨压力大的热点城市都是人口增长规模较快的城市，都应加大共有产权房供应规模。既可切实满足首次置业而购房支付能力不足家庭的住房需求，又可防止政策寻租、平抑房价、稳定住房建设发展。

以北京为例，共有产权住房项目的销售均价将低于同地段、同品质普通商品住房的价格。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，由于北京商品房依然稀缺，大量共有产权房上市缓解了买不起商品房群体的购房需求，房价会持续平稳甚至下调。

张大伟说，共有产权房对未来楼市调控影响非常大，特别是在降低保障房的投资属性、解决中低收入群体购房需求等方面。