2017租房一年间：各地租房政策利好 人们观念在转变

新时代，新政策，新观念。

2017年，一系列租房新政轮番登场，全国超50个地方出台各类鼓励住房租赁的政策。党的十九大报告指出，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”。刚刚结束的中央经济工作会议也明确提出要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

让居者有其屋。随着住房向居住属性的回归，无论是地处东北的沈阳，还是首都北京，无论是中部地区的郑州，还是南部沿海的深圳，随着一年间政策的变化，人们的观念和预期也在发生转变。

沈阳

只要租房即可落户 子女就近或分配入学

本报记者 刘旭

“现在应届毕业生真幸福，租房能拿就业创业补贴，全市热点小区租金有参考价，不用担心被‘黑中介’骗”，在沈阳工作4年，王亮回想自己租房的辛酸史感慨道。记者在采访沈阳非户籍人员时发现，随着沈阳“租购同权”有关政策的推出，越来越多的人选择在沈阳租房。

外地人租房即可落户、高校毕业生享就业创业房租补贴、子女可就近或分配入学、符合条件可在沈阳参加中高考、上班族可提取公积金支付房租……作为全国住房租赁试点城市之一，2017年11月22日，沈阳市出台的《关于在沈租赁住房居民享受公共服务相关政策的通告》推出了九大措施。

94.8 万人

沈阳市现有常住人口829.2万人，非户籍人口94.8万人。沈阳市推出了九大措施，将惠及这94.8万非户籍人口。

4年前，王亮找到了一份银行职员的工作，试用期工资1000元。为了省路费和房租，他走遍了单位附近的9个小区，被“黑中介”坑了不少看房费后，他终于与人合租一套三居室，没签合同，月租金500元。两年内，房主连涨3次价。相反，将于2018年7月毕业的学弟杨俊鸿就会好过得多。今年底，沈阳市开通住房租赁交易服务平台，公布了市内68个区域234个热点小区住房租金参考价和3300套房源，价格透明，中介费低，只要租房就能落户。此外，沈阳市更是将“创业补贴”扩展为“就业创业补贴”，杨俊鸿一毕业就能拿到3年共计7200元的补贴。

买房？租房？“租房随迁子女可就近或分配入学”的政策一出，来沈阳打工5年的林岚就无比纠结。女儿4岁半，快上小学了。好的学区房要1万元／平方米，月薪2600元的她承担不起。试点“租购同权”，她最高兴，可一打听实行的入学标准又泄了气。买房落户的占第一顺位；买房没落户占第二，第三才是承租者。“优质教育资源还是争取不上，就近或分配入学怕是难实现”，林岚担忧地说，未来她还是更倾向于买房。

11月23日，邓科一家成了5919个幸运家庭之一。沈阳市第九批公租房摇号配租，他争取到了望花丽景小区一户12层的住房，租金每月340元。此次参与摇号配租的家庭共计7011户，涵盖了2012年~2017年申请合格的无房家庭。然而，由于申请人必须具有市区常住城镇居民户籍5年以上，家庭年度人均可支配收入低于47691元，仍有一大部分人被拦在了“门槛”外。

大学本科生张楠楠毕业后租房，在沈阳落了户；29岁的上班族王嘉今年提取了住房公积金支付了一整年1.8万元的房租；农民工欧阳租房后，拿着居住证考取了驾照，1年后买了小货车……随着政策的推进和细化，在沈阳，越来越多的非户籍人口成了“租售同权”的受益者。