2017租房一年间：各地租房政策利好 人们观念在转变

深圳

来了，就是深圳人

“以前不敢把孩子接来深圳，担心上学难。”池先生告诉记者，去年了解到只要居住证、社保符合条件，即使没有在深圳买房，孩子也可上公立学校后，他马上将妻儿接到了深圳。

近年来，深圳陆续出台多项政策，力图解决来深建设者租房的痛点，真正阐释“来了，就是深圳人”。

随着城市住房消费形式的变化，租房已经成为相当一部分职工解决住房问题的主要方式之一。记者了解到，为进一步提升职工租房消费能力，自2017年11月14日起，深圳市住房公积金管理中心上调住房公积金租房提取、其他住房消费提取额度。职工提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取的公积金由申请当月公积金应缴存额的50%上调为65%。

“深圳房租贵，而像我这样刚毕业的职场新人，手中积蓄并不多。公积金可提取用于租房，能在一定程度上减轻经济压力。”刚参加工作不久的冯晓书说。

11.9亿元

新政实施首月，深圳市租房提取共办理31万笔、提取资金11.9亿元，较今年月均办理情况分别上涨34%和92%。

据统计，截至11月30日，今年深圳市共有196.4万人办理了公积金提取业务，其中114.45万人办理了租房提取，占比高达58.3%。

目前深圳已初步形成“以租为主、租售并举、先租后买”的住房消费模式。

此外，深圳创新解决“城中村”历史遗留问题，盘活存量租赁资源，提出，要鼓励原农村集体经济组织及继受单位开展规模化住房租赁业务，加大对城中村租赁公共服务配套。同时，符合条件的城中村租赁住房，将享受与普通商品租赁住房同等的公共配套服务。

来了，就是深圳人。深圳市居住证作为提供公共服务的凭证，解决了暂不具备落户条件或者不愿落户人口的教育、就业、医疗等基本公共服务保障问题。

“全市公办学校55%以上的学位用于安排居住证持有人随迁子女就读，对未能安排在公办学校而在民办学校就读的，实行政府购买学位的政策，确保居住证持有人随迁子女享受公平的免费义务教育政策。”深圳市公安局人口管理处居住证管理科黄瑜林科长告诉《工人日报》记者。

然而，早在几年前，深圳要求“开发商建设的商品房，必须配置一定比例的公租房或者安居房”。今年8月，这批公租房、安居房陆续轮候入住，却引发了一场业主和租户风波。业主抱怨，省吃俭用存了首付买了房，还要承担房贷，而公租房租户每月只要交1000元租金就能享受小区资源。而租户也感到委屈，“本来觉得终于可以舒心地带孩子逛小区花园，现在却担心怕业主看不起。”（记者刘友婷）

如何能用公租房让人才安居，同时保护了业主的利益不受侵害，这一问题的解决还需要政府、开发商以及整个社会共同的努力。