贵阳楼市新政：购买新建商品住房三年内不得转让

中新社贵阳9月23日电 (记者 张伟)继中国多地密集出台楼市调控新政，加强限售、限购后，贵州省会贵阳也加入了调控行列。贵阳官方发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》。

记者23日从贵阳市委宣传部获悉，贵阳市人民政府办公厅22日发布文件《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》，文件明确了贵阳房地产市场下阶段将采取的措施。

官方表示，此举旨在保障居民合理住房需求，严格控制投机投资性炒房行为，进一步稳定市场预期，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展。

新举从加强商品房销售管理、加强住宅用地供应统筹管理、加强住房公积金政策管理等六个方面作出规定。

官方将加强商品房网签撤销管理，严格控制网签撤销行为；严厉打击违规销售、捂盘不售、虚假销售、哄抬价格等行为；对龙头涨价项目要约谈房开企业并限期整改；对涉嫌造谣以及发布、传播不实信息情节严重的房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构等单位及人员，依法依规严肃处理。

贵阳将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%；职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款。

按规定，自2017年9月23日零时起，凡在贵阳市购买的新建商品住房，3年内不得转让。官方还将加强二手房市场管理，加快培育和发展住房租赁市场等。

此次新规自发布之日起执行，试行一年。对于贵阳新举，大学毕业刚在贵州就业的张好勇表示“举双手赞成”，“这样我们刚需一族才有机会买得起房。”