租购同权京沪有戏没戏？实地探访北京公租房试点

“租购同权”何时入京？

根据租房平台107间发布的2016北京租房报告显示，在北京市两千多万常住人口中，有36.9%的租房比例。而北京市社科院7月28日发布发布的《北京蓝皮书：北京社会发展报告(2016~2017)》显示，流动人口购房是北京市房地产市场的重要主体之一，其中租赁市场的缺陷也是导致流动人口购买住房的重要因素。北京61.8%的租客选择租住由私人部门提供的住宅，购买住房的占流动人口的14.7%，而住在单位或者雇主提供免费宿舍的占10.7%，租住单位或者雇主住房的占8.2%。

中国证券报记者也梳理了北京租房客的几个租房选择：

目前，北京尚未出台关于“租购同权”的相关规定。记者在唐家岭新城了解到，目前唐家岭新城对口小学为红英小学。记者在相关招生简章中看到，入学条件仍然为本区域户籍优先，非本市户籍的需经过学区审核，以“七类人”为门槛。 外地户籍、没有北京市工作居住证的，并不符合入学规定。

在昌平区一家制造业企业总部上班的白领唐先生在北七家镇一套80平米的单元房中租住，他正为2018年将上小学的儿子的入学问题发愁。“我和我老婆都没有北京户口，居住证有半年没续上。送回湖南老家上公办小学的话，就要夫妻一人辞职回去照顾。儿子在北京出生长大，回去肯定又面临生活的剧变。”

某中介机构研究员表示，在租购同权概念初起，尚未成熟的阶段，北京、上海等一线城市又面临人口疏解的压力，而租赁市场又常常遇到“二房东”、“黑中介”等现象，发展规范租赁市场还需要一定时间。

蓝皮书称，14.6%的流动人口已经在北京购买了住房，按照北京流动人口购房的比例推算，流动人口已经购买了北京120多万套房。

(原标题：“租购同权”火了，京沪有戏没戏？实地探访北京公租房试点，有图有真相！)