北京：未来5年供应住宅用地6000公顷 可建150万套住房

新华社北京4月7日电（记者孔祥鑫）北京7日发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》，明确未来5年全市计划供应住宅用地6000公顷，以保障150万套住房建设需求。

记者从北京市规划国土委获悉，根据计划，未来5年，北京市计划供应住宅用地6000公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷，以保障150万套住房建设需求。2017年，北京住宅供地计划也相应调增，此次计划供应住宅用地1200公顷，其中国有建设用地1000公顷，集体建设用地200公顷，以保障30万套住房建设需求，其中产权类住房20万套，租赁住房10万套。

今后5年全市住房建设需求150万套，其中产权类住房100万套，租赁住房50万套。北京市规划国土委相关负责人表示，产权类住房中定向安置住房计划供地1230公顷，自住型商品房计划供地1020公顷，普通商品住房计划供地2450公顷，租赁住房计划供地1300公顷。

在供地空间布局上，北京市将严格落实“中心城区、中心城区以外的平原地区、生态涵养区”的区域功能定位，中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%，中心城区以外的平原地区土地供应量不低于全市土地供应总量的65%，生态涵养区土地供应量不高于15%。其中，城市副中心、新城、“三城一区”等范围内土地供应量占土地供应总量的70%以上。

“计划编制坚持需求导向、以需定供，稳定预期，促进房地产市场健康平稳发展。”北京市规划国土委相关负责人说，北京市将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以建立购租并举的住房制度为主要方向，优化完善住宅用地供应结构。未来5年加快供地新建住房中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。