河北限购再扩围：霸州、文安外地户口限购1套首付50%

4月3日下午，文安县城北关一售楼部聚集大量外地购房者，曾一度造成该路段拥堵。　宋敏涛 摄

中新网廊坊4月5日电(记者 宋敏涛) 据河北省霸州市、文安县两地官方消息，5日起，霸州市、文安县对非本地户籍家庭居民购买住房限购1套，首付50%。这是今年以来，河北省多地相继出台限购政策之后的再扩围。

据了解，两地限购内容基本一致，限购通知均依据《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(〔2017〕27号)精神，结合该县(市)实际制定的实施意见。

河北霸州市、文安县区位，均位于雄县西侧。　宋敏涛摄

通知规定，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在所在县(市)累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

规定中，对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在当地累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

公开资料统计，从去年以来，河北已有廊坊三河、大厂、香河，张家口怀来、崇礼，保定涿州、涞水等北京周边多地出台或升级住房限购政策。今年，石家庄、保定、廊坊等地也相继限购。

此前，廊坊市于3月22日起正式实施的《关于进一步加强房地产市场调控意见》指出，该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策，限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

3月22日的限购政策并未包括文安、霸州两县市，且对非本地户籍居民家庭购房，个人所得税或社会保险缴纳也未做要求。

文安县隶属于河北省廊坊市，该县西侧与保定市雄县接壤。霸州市为廊坊代管的县级市位于文安县北，其西侧也与雄县及高碑店市白沟镇相邻。4月1日，部署设立雄安新区消息公布后，也曾有大批外地购房者聚集文安、霸州部分楼盘售楼部。