餐饮娱乐等业态表现活跃 多个新购物中心将入市

天津北方网讯：记者日前从知名专业房地产研究机构获悉，去年天津商业地产表现抢眼，零售业态的地产净吸纳量累计达到41万平方米，同比上涨26.8%，创下天津有史以来年度吸纳量的最高点。2017年预计在繁华商圈将有多个新建大型购物中心入市，市民届时将有更多消费的新选择。

据仲量联行天津研究部最新出炉的市场调查报告显示：去年在天津的商业地产表现中，餐饮、儿童教育、娱乐等继续成为表现最为活跃的行业，其租赁量占年度总租赁量的60%以上。除此以外，国内快时尚零售商和科技品牌也纷纷在各大购物中心设立分店。截至2016年年底，共有6个新购物中心投入市场，新增约48万平方米的租用面积。尽管2016年有大量新供应面积入市，但强劲的租赁需求使空置率降至14.8%，同比降低2.2个百分点。业内人士分析指出：很多新开业的购物中心定位为一个家庭欢聚度假的场所，而非单一购物功能的零售中心。2017年入市的项目包括位于繁华商圈的陆家嘴广场、天河城、鲁能城购物中心。