面对住房危机 英住房部长建议祖父母将财产传给孙辈

央广网北京10月12日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，目前，伦敦约有一半的家庭通过借钱来支付房租。为了缓解住房危机，英国住房部长近日建议，祖父母可以将房产直接继承给孙辈，以帮助年轻人购房。

由于英国房价不断上涨，对首次购房的年轻人已经定价过高，而目前英国年龄在55岁以上的人群拥有的房产总值，甚至多余意大利年度国内生产总值，面对越发严峻的住房危机，英国住宅建设部大臣Gavin Barwell表示，“面对目前高额的房价，广大家长与其帮助自己的孩子，倒不如将资助留给下下一代，毕竟短时间内为下一辈攒够钱的几率并不是很大，但如果多存一段时间，给隔代孙儿一辈买房就容易很多了”。

他还表示，这个方案并非无稽之谈，因为自己就是一个很好的例子，他75岁的母亲在最近的遗嘱上就写明，欲将位于伦敦Croydon一套价值70万英镑的房产留给5个孙子孙女，而不是留给他和他的弟弟这一辈。这种方式不仅使自己这一辈人压力减小，并且可以有效解决代际财产失衡的问题

对于此言论，广大英国群众也并不满意，说如果父母也没有房子怎么办？并不是所有家庭都那么富裕，还有人认为这是典型的政客思维，能不能做点有用的事情？比如多建一些房子，控制飞涨的租金。

在英国，住房被排在恐怖主义、移民和英国国家服务医疗系统之后，成为市民第四个最关切的问题。英国一家住房慈善机构披露，当前伦敦有约一半的家庭通过借钱支付房租，过去一年，三分之一的租客被房租逼得负债累累。数以万计的人为能获得一处落脚之地不惜把信用卡刷爆，甚至四处举债，因为如果不这么做，就只能离开这个城市。

对于解决方案，早前在伦敦市长选举中候选人表示，加大新房供应，每年兴建住宅5万套，其中50%为经济适用房；伦敦人享有新房优先购买权；出台相关规定，将房租控制在人均收入的三分之一以内；主张房屋租约以三年期为标准；改善交易环境，在伦敦创立一家不以营利为目的的中介机构；拟对非伦敦居民购买第二套住房征税；禁止开发商将第一期期房销售给海外购房者。英国首相特雷莎·梅也承诺，要建造更多房屋，以缓解住房危机。并将在11月的秋季预算报告中，采取一系列措施，帮助民众踏入有房一族。

在英国脱欧之后，很多专家都会预测，海外投资者则会趁着英镑贬值进入伦敦物业市场，很多为中国投资者寻找海外物业的网站其数据纷纷显示，在脱欧之后，对于英国房产的咨询增加了40%。例如在伦敦西边购房的人只有一半是英国人，其次是欧洲其他国家的买家，然后是美国，再然后是中国内地、香港等地的亚洲买家。另外，像曼彻斯特、利物浦、以及伯明瀚也成为海外投资人的热点城市，买家希望避开印花税，让自己的钱获得最大的收益。

市长表示：“来自海外投资的资金需要更加透明，要确保流入伦敦房市的资金来源的合法性。”伦敦市长最后表示：“我们欢迎全世界的资本来到伦敦投资物业，也欢迎那些首次购房买家。但与此同时，我们也必须要看到，伦敦市民在买房子上存在越来越大的压力和困难，我们对海外投资者购买伦敦物业数量的暴涨也存在真正的担忧。(《全球华语广播网》英国观察员侯颖)